매물번호:15797
| 주소 |
서울 중구 신당동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
240만원
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관리비 |
320,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 264.4㎡ 80평 / 전용 220㎡ 67평 (전용률 83%) 평
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층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :5층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
근린생활시설, 주택
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
8 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1988-09-09
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약수역 3분｜전용 66.5평 올수리 대형 사무실·연습실
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
✔ 보증금 2,000만원 / 월세 240만원
✔ 관리비 32만원
✔ 전용 220㎡ 약 66.5평
✔ 지하 1층 / 5층
✔ 주차 1대 가능
✔ 엘리베이터 없음
✔ 내부 올수리
✔ 노출천장·층고 약 3.2m
✔ 천장형 냉난방기 3대
✔ 즉시입주 가능
🔻 핵심 포인트
약수역 도보 3분 이면도로
전용 66.5평 넓은 공간
올수리된 깔끔한 내부
중앙홀과 사무공간 분리 구조
노출천장으로 높은 개방감
전면 유리 및 가벽 설치
현재 연습실로 사용 중
전면 거울 및 별도 사무공간 완비
🔻 추천 고객
댄스·연기·음악 등 연습실
촬영·스튜디오
디자인·기획·엔터테인먼트 사무실
넓은 단독 공간이 필요한 기업
기존 인테리어를 활용해 바로 입주할 고객
📞 문의 안내
약수역 인근에서 보기 드문 전용 66평대 대형 공간입니다.
현재 시설을 활용하면 별도 공사 부담을 줄이고 바로 사용 가능합니다.
오앤에스 부동산
02-792-4984
010-9212-0416
| 주소 |
서울 중구 신당동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
549㎡
166평
평
|
건축면적 |
269.2㎡
81평
(건폐율 49.03%)
평
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| 연면적 |
1,530.33㎡
463평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 209.02%)
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
근린생활시설 주택
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트조, 연와조
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| 높이 |
15.8m
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지붕구조 |
모임지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1988-02-03
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1988-09-09
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 오층 | 단독주택 | 단독주택(증축) | 155.46㎡ 47.03평 |
| 사층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 216.56㎡ 65.51평 |
| 삼층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 250.47㎡ 75.77평 |
| 이층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 266.44㎡ 80.6평 |
| 일층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 148.5㎡ 44.92평 |
| 일층 | 기타전시장 | 근린생활시설(전시실) | 110.13㎡ 33.31평 |
| 지층 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 382.77㎡ 115.79평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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