매물번호:15796
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
4억
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| 월세 |
4,000만원
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관리비 |
2,000,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 287.95㎡ 87평 / 계약 287.95㎡ 87평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
7 대
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2025.9.15.
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한남동 이태원로 1층｜전용 87평·글라스 외관·대형 브랜드 쇼룸
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
✔ 보증금 4억원 / 월세 4,000만원
✔ 관리비 200만원
✔ 전용 287.95㎡ 약 87평
✔ 1층 / 2층 · 남향
✔ 주차 무료 2대
✔ 엘리베이터 1대
✔ 내부 남녀 구분 화장실 2개
✔ 2025년 준공 신축급 건물
✔ 즉시입주 협의 가능
🔻 핵심 포인트
이태원로 메인대로변 이면, 부자피자 라인 한남동 상권
세련된 글라스 외관의 신축급 건물
넓은 ‘ㅁ’자형 레이아웃으로 공간 활용도 우수
높은 층고로 브랜드 쇼룸 설계에 최적
현 임차인 향수 브랜드 성업 중
패션·뷰티·라이프스타일 브랜드 쇼룸 추천
🔻 추천 고객
패션·뷰티 브랜드
향수·코스메틱 브랜드
프리미엄 라이프스타일 브랜드
플래그십 스토어 및 대형 쇼룸
한남동 프리미엄 상권을 선호하는 브랜드
📞 문의 안내
한남동에서도 고급 브랜드 매장과 잘 어울리는 대형 1층 공간입니다.
현장 확인 및 입점 조건은 문의주시면 상세히 안내드리겠습니다.
오앤에스 부동산
02-792-4984
010-9212-0416
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
578.2㎡
175평
평
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건축면적 |
287.95㎡
87평
(건폐율 49.8%)
평
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| 연면적 |
981.99㎡
297평
평
|
용적률산정연면적 |
575.9㎡
174평
(용적률 99.6%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
10.95m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
7대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2024.8.23.
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| 착공일 |
2024-10-18
|
사용승인일 |
2025.9.15.
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 17.36㎡ 5.25평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 287.95㎡ 87.1평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 287.95㎡ 87.1평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 406.09㎡ 122.84평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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