매물번호:15765
광고중
매물번호 15765
확인 2026-04-23
| 주소 |
서울 중구 신당동 주건축물제1동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
1,200만원
|
관리비 |
500,000원
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|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 105.79㎡ 32평 / 공급 105.79㎡ 32평 / 대지 195㎡ 59평 / 건축 116.3㎡ 35평 / 연 522.77㎡ 158평 (전용률 100%) 평
|
층정보 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 월매출 |
480 만원
|
방 / 화장실 |
0 개 / 6 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 , 4/1 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
2023년 8월 중순~말
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| 사용승인일 |
2017-06-26
|
매물 확인일 |
2026-04-23
|
-사옥으로 사용하기 최적의 건물
-현재 2개층 임대, 3개층 건물주 직접 사용중.
| 주소 |
서울 중구 신당동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
195㎡
59평
평
|
건축면적 |
116.3㎡
35평
(건폐율 59.64%)
평
|
| 연면적 |
522.77㎡
158평
평
|
용적률산정연면적 |
389.83㎡
118평
(용적률 199.91%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17.52m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2016-09-13
|
| 착공일 |
2016-10-28
|
사용승인일 |
2017-06-26
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 14.49㎡ 4.38평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 34.39㎡ 10.4평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 71.41㎡ 21.6평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 86.84㎡ 26.27평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 108㎡ 32.67평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 89.19㎡ 26.98평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 132.94㎡ 40.21평 |
| 지번(주소) |
서울 중구 신당동
|
토지면적 |
195㎡
59평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
4,545,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
15,024,793원
|
| 개별공시지가(합) |
886,275,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주거기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-11-19
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
195㎡
59평
|
개별공시지가(㎡) |
4,545,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
15,024,793원
|
개별공시지가(합계) |
886,275,000원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
제3종일반주거지역
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),상대보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1962-07-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 매매 |
45억
|
융자금 |
0만
|
|---|---|---|---|
| 총보증금 |
4,000만
|
총월세 |
440만
|
| 실 투자금 |
44억 6,000만
|
대출금리 |
0%
|
| 월 매출 |
480만
|
월 지출 |
0만
|
| 월 순수익 |
480만
|
연 수익률 |
1.29 %
|
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매물번호 15765
확인 2026-04-23
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