매물번호:15717
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
8,000만원
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| 월세 |
550만원
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관리비 |
800,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 153.96㎡ 47평 / 전용 153.96㎡ 47평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :8층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 , 1 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2025-07-21
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신축 첫 입주! 이태원 프리미엄 대형 사무실
🔻 현장답사 브리핑 (VAT 별도)
✔️ 보증금 : 8,000만원
✔️ 월세 : 550만원
✔️ 관리비 : 80만원
✔️ 전용면적 : 153.96㎡ (약 46평)
✔️ 층수 : 2층
✔️ 주차 : 무료 1대 (추가 협의 가능)
✔️ 엘리베이터 : 있음
✔️ 화장실 : 내부 남녀분리 화장실 및 장애인 화장실
✔️ 입주가능일 : 즉시입주 가능
✔️ 사용승인일 : 2025.07.21
🔻 핵심 포인트
✅ 2025년 준공 신축 건물로 쾌적한 업무환경 제공
✅ 전용 약 46평의 넓고 효율적인 사무실 공간
✅ 남향 통창 구조로 채광과 개방감이 뛰어난 업무공간
✅ 내부 남녀분리 화장실 및 장애인 화장실 완비
✅ 무료주차 1대 가능(추가 협의), 엘리베이터 이용 가능
✅ 건물 내 대부분 임대 완료, 현재 1층과 2층만 남은 희소성 높은 매물
✅ IT기업, 디자인·광고회사, 건축사무소, 법률·세무법인, 쇼룸형 오피스 등 다양한 업종 추천
👤 추천 고객
✔️ IT·스타트업 사무실
✔️ 광고·디자인·마케팅 회사
✔️ 건축·인테리어 사무소
✔️ 법률·세무·컨설팅 회사
✔️ 쇼룸형 오피스 및 브랜드 사무실
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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