매물번호:15672
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
7억
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| 월세 |
5,500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 175.2㎡ 53평 / 건축 103.74㎡ 31평 / 연 383.96㎡ 116평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-1층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(소매점, 사무소)
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방 / 화장실 |
- / 0 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1995-11-10
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한남동 카페거리 메인 입지! 권리금 없이 바로 입주 가능한 리모델링 통임차 건물
오앤에스 부동산
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🔻 현장답사 브리핑 🔻 (VAT 별도)
✔️ 보증금 : 7억원
✔️ 월세 : 5,500만원
✔️ 관리비 : 없음
✔️ 규모 : 지하 1층 ~ 지상 3층 통임차
✔️ 연면적 : 약 116평
✔️ 주차 : 3대 가능
✔️ 입주 : 즉시입주 가능
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🔻 핵심 포인트 🔻
✔️ 한남동 카페거리 핵심 메인 상권
✔️ 유동인구와 브랜드 집객력이 뛰어난 프리미엄 입지
✔️ 권리금 없이 즉시 입주 가능
✔️ 카페거리 특성상 높은 권리금이 일반적이지만, 권리금 부담 없이 바로 영업 가능
✔️ 지하 1층부터 지상 3층까지 통임차
✔️ 브랜드의 아이덴티티를 담아 단독 사옥처럼 운영 가능
✔️ 신축급 리모델링 완료
✔️ 세련된 외관과 깔끔한 내부 컨디션으로 추가 공사 부담 최소화
✔️ 층고 높은 공간과 전면 통창
✔️ 뛰어난 개방감과 높은 가시성으로 쇼룸 및 플래그십 매장에 최적
✔️ 설계 단계부터 브랜드를 고려한 건물
✔️ 브랜드 가치와 공간 연출을 극대화할 수 있는 구조
✔️ 주차 3대 가능
✔️ 임직원 및 방문 고객의 이용 편의성 우수
👉 "한남동 카페거리에서 보기 드문 권리금 없는 통임차 건물, 브랜드의 가치를 높여줄 프리미엄 공간입니다."
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🎯 추천 대상
✔️ 플래그십 스토어
✔️ F&B 브랜드
✔️ 패션 브랜드 본사 및 쇼룸
✔️ 라이프스타일 브랜드
✔️ 갤러리 및 전시공간
✔️ 뷰티 브랜드
👉 "입지와 브랜드 이미지를 동시에 확보하고 싶은 기업과 브랜드에 적극 추천드립니다."
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📞 문의 안내
입지와 브랜드 가치, 사업성까지 함께 고려하여 가장 적합한 공간을 제안드리는 오앤에스 부동산 소속공인중개사 이희승입니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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