매물번호:15658
| 주소 |
서울 중구 신당동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
8,000만원
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| 월세 |
430만원
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관리비 |
300,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 96.51㎡ 29평 / 전용 96.51㎡ 29평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1987-06-24
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스 부동산 |||||||||||||||||||||||||||||||
서울특별시 중구 신당동
약수역 메인 상권 인근
채광 좋은 4층 단독 사무실
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🔻 현장답사 브리핑 🔻 (VAT 별도)
✔️ 보증금 : 8,000만원
✔️ 월세 : 430만원
✔️ 관리비 : 30만원
✔️ 층수 : 4층 전체
✔️ 전용면적 : 96.51㎡ (약 29평)
✔️ 주차 : 가능
✔️ 화장실 : 내부 남녀 구분
✔️ 입주 : 즉시입주 가능
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🔻 핵심 포인트 🔻
✔️ 약수역 메인 이면상권 입지
✔️ 최근 리모델링 완료된 세련된 건물
✔️ 통유리 외관의 모던한 디자인
✔️ 채광 우수한 밝고 개방감 있는 업무공간
✔️ 내부 남녀 구분 화장실
✔️ 탕비공간 구성 완료
✔️ 서비스 발코니 제공
✔️ 주차 가능
✔️ 전용 약 29평 규모의 효율적인 공간
✔️ 패션 브랜드, 건축사무소, 디자인 스튜디오, 광고·마케팅 기업, IT기업 추천
✔️ 쇼룸 겸용 오피스로 활용 가능
✔️ 지하 1층 및 2·3층과 연층 임대 가능
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🎯 추천 고객
✔️ 패션 브랜드 본사
✔️ 건축·인테리어 설계사무소
✔️ 디자인 및 크리에이티브 기업
✔️ 광고·마케팅 에이전시
✔️ IT 스타트업 및 법인 사무실
✔️ 쇼룸 겸용 오피스 운영 고객
👉 "통유리 외관과 우수한 채광, 내부 남녀 화장실까지 갖춘 약수역 프리미엄 오피스"
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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