매물번호:15655
| 주소 |
서울 중구 신당동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
8,000만원
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| 월세 |
430만원
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관리비 |
300,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 159.54㎡ 48평 / 전용 159.54㎡ 48평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :-1층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
근린생활시설(소매점)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1987-06-24
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스 부동산 |||||||||||||||||||||||||||||||
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
▶ 금액 - 보증금 8,000만원 / 월세 430만원 / 관리비 30만원
▶ 층수 - 지하 1층
▶ 공급/전용 면적 - 전용 159.54㎡ (약 48평)
▶ 화장실 - 외부 남녀 구분 화장실
▶ 주차 대수 - 가능
▶ 입주 가능일 - 즉시입주 가능
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🔻 핵심 포인트 🔻
✔️ 약수역 메인 이면골목에 위치한 리모델링 완료 건물
✔️ 전용 약 48평의 넓은 공간
✔️ 정사각형에 가까운 구조로 공간 활용도 우수
✔️ 높은 층고와 넓은 면적으로 다양한 업종 활용 가능
✔️ 쇼룸, 스튜디오, 갤러리, 피트니스, 브랜드 체험공간 추천
✔️ 주차 가능
✔️ 외부 남녀 구분 화장실
✔️ 지하 공간 특유의 프라이빗한 환경
✔️ 지하 1층 포함 2층·3층·4층 연층 임대 가능
✔️ 최근 리모델링된 건물로 내·외관 컨디션 우수
✔️ 약수역 도보권 입지로 직원 및 고객 접근성 우수
👉 "넓은 면적과 높은 활용도를 갖춘 약수역 인근 희소성 높은 지하 상가"
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🎯 추천 업종
✔️ 브랜드 쇼룸
✔️ 갤러리 및 전시공간
✔️ 스튜디오
✔️ 피트니스·요가·필라테스
✔️ 디자인·광고·마케팅 사무실
✔️ F&B 테스트 키친
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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