Name: 약수역 도보 3분 이면도로 엘베없는 2층 가성비 사무실 신당동 월세 신당동 사무실·상가 청구역(6호선) 화장실1개(외부/공용) 현재층 :2층 / 총층 :5층
Price: 1350000 KRW
Availability: InStock

매물번호 15638

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서울 중구 신당동 약수역 도보 3분 이면도로 엘베없는 2층 가성비 사무실 월세 매물번호 15638 사진 1

서울 중구 신당동 약수역 도보 3분 이면도로 엘베없는 2층 가성비 사무실 월세 매물번호 15638 사진 2

서울 중구 신당동 약수역 도보 3분 이면도로 엘베없는 2층 가성비 사무실 월세 매물번호 15638 사진 3

매물번호 15638 확인 2026-08-24

약수역 도보 3분 이면도로 엘베없는 2층 가성비 사무실

보증금2,000만원월세135만원관리비100,000원

서울 중구 신당동

매물 종류 사무실·상가

면적 전용 85㎡ 전용 26평

층정보 현재층 :2층 / 총층 :5층

관리비 100,000원

매물 정보

주소	서울 중구 신당동	거래 유형	월세
매물 종류	사무실·상가	보증금	2,000만원
월세	135만원	관리비	100,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 105㎡ 32평 / 전용 85㎡ 26평 (전용률 81%) 평	층정보	현재층 :2층 / 총층 :5층
방향	남동향 (주된 출입구 기준)	주용도	사무소
기타용도	근린생활시설(사무실)	방 / 화장실	- / 1 개 (외부/공용)
주차	불가능	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	0 대	입주가능일	즉시입주
사용승인일	1988-09-09	매물 확인일	2026-08-24

매물 설명

보증금 2000만원

임대료 135만원

엘베 없는 건물 2층

채광 좋은 사무실

주차는 협의(현재 만차라서 어려울수 있음)

현재 공실 즉시 입주 가능

인근 지하철(주변 5km 이내)

6호선 청구역 280m 5호선 청구역 280m 6호선 약수역 300m

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중학교

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학원

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사무실·상가 화장실 1개

서울 중구 신당동

보증금4,000만원월세320만원관리비500,000원

사무실·상가 화장실 1개

서울 중구 신당동

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서울 중구 신당동

매매58억수익률2.46%총보증금1억2,000만원총임대료1,070만원

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서울 중구 신당동

매매53억

빌딩·토지 대지 269㎡ 81.3725평 / 건축 160.935㎡ 48.6828평 / 연 491.8㎡ 148.7695평

서울 중구 신당동

매매62억

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서울 중구 광희동2가

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고급주거 방 3개 / 화장실 2개

서울 중구 신당동

권리금협의가능보증금1억월세600만원

사무실·상가 화장실 2개

담당자 정보

이희승 부장

02-792-4984 010-9212-0416

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

매물번호 15638 확인 2026-08-24

약수역 도보 3분 이면도로 엘베없는 2층 가성비 사무실

보증금2,000만원월세135만원관리비100,000원

서울 중구 신당동

사무실·상가

전용 85㎡ 전용 26평

현재층 :2층 / 총층 :5층

관리비 100,000원

매물 문의하기

이희승 부장

02-792-4984 010-9212-0416

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

오앤에스부동산중개사무소

대표 : 오채아 주소 : 서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호

사업자등록번호 : 351-06-03794

부동산등록번호 : 11170-2026-00003

전화 : 02-797-5255 팩스 : 02-794-5255

이메일 : onsreal@naver.com

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부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

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기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

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보증금

만원

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