Name: 초역세권 가시성 좋은 1층 무권리 매장 신당동 월세 신당동 사무실·상가 약수역(3호선) 화장실2개(외부/구분) 현재층 :1층 / 총층 :3층
Price: 4000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 15635

매물 정보
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서울 중구 신당동 초역세권 가시성 좋은 1층 무권리 매장 월세 매물번호 15635 사진 1

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서울 중구 신당동 초역세권 가시성 좋은 1층 무권리 매장 월세 매물번호 15635 사진 5

광고중 매물번호 15635

초역세권 가시성 좋은 1층 무권리 매장

보증금5,000만원월세400만원관리비300,000원

서울 중구 신당동

매물 종류 사무실·상가

면적 전용 75.92㎡ 전용 23평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :3층

관리비 300,000원

매물 정보

주소	서울 중구 신당동	거래 유형	월세
매물 종류	사무실·상가	보증금	5,000만원
월세	400만원	관리비	300,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 91.28㎡ 28평 / 전용 75.92㎡ 23평 (전용률 83%) 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :3층
방향	북향 (주된 출입구 기준)	주용도	소매점
기타용도	근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(소매점)	방 / 화장실	- / 2 개 (외부/구분)
주차	가능 ( 총 주차대수 2 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	0 대	입주가능일	즉시입주
사용승인일	1987-07-28

매물 설명

보증금 5000만원

임대료 400만원

관리비 30만원

1층 단독사용

전용 약 20평

직사각구조 + 외부연결 단독 출입문 +외부남녀구분 화장실

주차 협의

엘리베이터 없음

무권리 공실로 즉시입주 가능

초역세권, 대로변에서도 보이는 위치 가시성 좋음

층고 3.5m

먹자 상권에 위치, 오피스 &주거 혼합 상권, 주변 힙한 f&b 매장들과 낙수효과 기대

1,2,3층 연층 임대가능

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 약수역 120m 6호선 약수역 120m 5호선 청구역 460m

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위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

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서울 중구 신당동

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사무실·상가 방 1개 / 화장실 1개

서울 중구 신당동

권리금협의가능보증금3,000만원월세240만원관리비350,000원

사무실·상가 화장실 1개

서울 중구 신당동

보증금4,000만원월세320만원관리비500,000원

사무실·상가 화장실 1개

서울 중구 신당동

보증금2억월세1,200만원관리비500,000원연수익률1.29%

사무실·상가 화장실 6개

서울 중구 신당동

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사무실·상가 화장실 1개

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서울 중구 신당동

매매58억수익률2.46%총보증금1억2,000만원총임대료1,070만원

빌딩·토지 전용 129.79㎡ 39.2615평 / 공급 129.79㎡ 39.2615평 / 대지 188㎡ 56.87평 / 건축 93.03㎡ 28.1416평 / 연 420.15㎡ 127.0954평

서울 중구 신당동

매매55억

빌딩·토지 대지 245㎡ 74.1125평 / 건축 121.28㎡ 36.6872평 / 연 548.86㎡ 166.0301평

서울 중구 신당동

매매53억

빌딩·토지 대지 269㎡ 81.3725평 / 건축 160.935㎡ 48.6828평 / 연 491.8㎡ 148.7695평

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매매62억

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서울 중구 광희동2가

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매매17억

고급주거 방 3개 / 화장실 2개

서울 중구 신당동

권리금협의가능보증금1억월세600만원

사무실·상가 화장실 2개

담당자 정보

이희승 부장

02-792-4984 010-9212-0416

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

광고중 매물번호 15635

초역세권 가시성 좋은 1층 무권리 매장

보증금5,000만원월세400만원관리비300,000원

서울 중구 신당동

사무실·상가

전용 75.92㎡ 전용 23평

현재층 :1층 / 총층 :3층

관리비 300,000원

매물 문의하기

이희승 부장

02-792-4984 010-9212-0416

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

오앤에스부동산중개사무소

대표 : 오채아 주소 : 서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호

사업자등록번호 : 351-06-03794

부동산등록번호 : 11170-2026-00003

전화 : 02-797-5255 팩스 : 02-794-5255

이메일 : onsreal@naver.com

평

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본매물

평

부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

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원

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중개 수수료