매물번호:15623
| 주소 |
서울 용산구 용산동2가 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 84.55㎡ 26평 / 전용 84.55㎡ 26평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :3층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
휴게음식점
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기타용도 |
제1종근린생활시설(휴게음식점)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2024-03-13
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
서울특별시 용산구 용산동2가
해방촌 메인 상권, 감각적인 카페·브런치 매장 추천
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
✦ 보증금 : 3,000만원
✦ 월세 : 300만원
✦ 관리비 : 없음 (월세 포함)
✦ 권리금 : 있음 (유선문의)
✦ 전용면적 : 약 25.6평
✦ 층수 : 2층
✦ 화장실 : 내부
✦ 주차 : 불가
✦ 입주가능일 : 즉시입주 가능
✦ 사용승인일 : 2024년 3월
━━━━━━━━━━ 매물 특징 ━━━━━━━━━━
✦ 해방촌 메인 상권에 위치한 희소성 높은 2층 상가
✦ 신축급 건물로 깔끔한 외관과 우수한 컨디션
✦ 전용 약 25평 규모로 다양한 업종 활용 가능
✦ 내부 시설 상태 우수하여 추가 인테리어 비용 절감 가능
✦ 빠른 입주 가능
✦ 해방촌 특유의 감성과 분위기를 원하는 브랜드에 적합
✦ 유동인구 및 방문객 수요가 꾸준한 입지
✦ 브런치카페, 베이커리, 디저트카페, 와인바, 쇼룸 등 추천
━━━━━━━━━━ 입지 포인트 ━━━━━━━━━━
✦ 해방촌 중심 상권 위치
✦ 녹사평역, 경리단길, 이태원 상권 접근 우수
✦ 내국인 및 외국인 방문객 수요 풍부
✦ SNS 노출 및 브랜딩 효과를 기대할 수 있는 입지
✦ 해방촌 대표 상권 내 희소한 매물
━━━━━━━━━━ 문의 안내 ━━━━━━━━━━
“한남동, 이태원, 해방촌, 경리단길 일대의
상가·사무실·쇼룸·사옥 매물을 다수 보유하고 있습니다.
업종과 브랜드 성격에 맞는 입지 분석을 통해
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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