매물번호:15605
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
220만원
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 40.5㎡ 12평 / 전용 40.5㎡ 12평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1972-07-25
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
⭐🏠 오늘의 매물 🏠⭐
서울특별시 용산구 이태원동
회나무길 대로변, 성업중 1층 음식점 상가
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🔻현장답사 브리핑🔻
✔️ 보증금 : 2000만원
✔️ 월세 : 220만원
✔️ 관리비 : 없음
✔️ 전용면적 : 약 15평
✔️ 추가공간 : 지하 창고 약 3평
✔️ 층수 : 1층
✔️ 입주가능일 : 협의 가능
✔️ 주차 : 불가
✔️ 권리금 : 있음 (유선문의)
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🔻핵심 포인트🔻
✔️ 회나무길 대로변 입지
✔️ 유동인구 확보 가능한 가시성 좋은 자리
✔️ 현재 성업중인 음식점 상가
✔️ 즉시 운영 연계 가능한 구조
✔️ 주방시설 + 홀 구성 완비
✔️ 초기 인테리어 비용 절감 가능
✔️ 지하 창고 공간 별도 보유
✔️ 재고 및 수납 활용 우수
✔️ 내부 화장실 구성
✔️ 실사용 편의성 우수
✔️ 남향 구조의 밝은 공간감
✔️ 분위기 있는 운영 가능
👉 “대로변 노출성과 실사용 효율을 모두 갖춘 1층 상가”
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🎯 추천 업종
✔️ Bar
✔️ 와인바
✔️ 다이닝 펍
✔️ 캐주얼 음식점
✔️ 감성 주점
👉 “감각적인 브랜드 운영에 잘 어울리는 이태원 상권”
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📞 문의 안내
“상권과 임대 조건, 운영 활용도까지 함께 분석하여
가장 적합한 조건을 제안드리는
오앤에스부동산 소속공인중개사 이희승입니다.”
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☎️ 02-792-4984
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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