매물번호:15596
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
1억
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| 월세 |
1,030만원
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 204.33㎡ 62평 / 전용 163.46㎡ 49평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
1층 ~ 2층 / 총층 :2층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
사무소
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
정원·테라스
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1977-12-30
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
서울 용산구 한남동 [한남동 카페거리]
유럽풍 정원과 감각적인 외관의 프리미엄 상가 임대
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🔻 현장답사 브리핑 🔻 (VAT 별도)
✔️ 보증금 : 1억원
✔️ 월세 : 1,030만원
✔️ 관리비 : 없음
✔️ 면적 : 전용 약 49.4평
✔️ 층수 : 1층 ~ 2층 / 총 2층
✔️ 구조 : 1층 + 2층 통사용
✔️ 권리금 : 있음 (유선문의)
✔️ 주차 : 불가
✔️ 엘리베이터 : 없음
✔️ 입주 : 즉시입주 가능
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🔻 핵심 포인트 🔻
✔️ 한남동 카페거리 메인 입지
✔️ 브랜드 노출과 접근성 우수
✔️ 유럽풍 정원과 고급스러운 외관
✔️ 공간 자체의 분위기와 상징성 확보
✔️ 1층~2층 통사용 구조
✔️ 브랜드 컨셉 구성 최적화
✔️ 올 인테리어 완비
✔️ 추가 공사 부담 최소화
✔️ 감각적인 테라스 및 외부 공간 활용 가능
✔️ 방문 고객 체류감 우수
✔️ 희소성 높은 한남동 상권 입지
✔️ 플래그십 스토어 및 F&B 추천
✔️ 컨디션 대비 경쟁력 있는 임대 조건
✔️ 즉시 운영 가능
👉 “브랜드 감성과 공간의 무드를 동시에 담아낼 수 있는 한남동 프리미엄 상가”
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🎯 추천 업종
✔️ 플래그십 스토어
✔️ 고급 레스토랑 / 카페
✔️ 편집샵 / 쇼룸
✔️ 라이프스타일 브랜드 공간
👉 “공간 자체가 브랜드 아이덴티티가 되는 희소성 매물”
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오앤에스부동산 소속공인중개사 이희승입니다.”
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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