매물번호:15594
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
3,500만원
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| 월세 |
265만원
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관리비 |
10,000원
상세보기
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 71㎡ 21평 / 전용 71㎡ 21평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
2층 ~ 3층 / 총층 :3층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
사무소
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기타용도 |
사무소
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1988-09-12
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
⭐🏠 오늘의 추천 매물 🏠⭐
서울 용산구 한남동 [한남동 카페거리]
감각적인 테라스 + 복층형 쇼룸 상가 임대
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🔻 현장답사 브리핑 🔻 (VAT 별도)
✔️ 보증금 : 3,500만원
✔️ 월세 : 265만원
✔️ 관리비 : 1만원
✔️ 면적 : 전용 약 21.5평
✔️ 층수 : 2층 ~ 3층 / 총 3층
✔️ 구조 : 내부 계단 연결 복층형
✔️ 2층 : 약 14평
✔️ 3층 : 약 6평 + 추가 실사용 공간
✔️ 권리금 : 있음(유선문의)
✔️ 주차 : 불가
✔️ 엘리베이터 : 없음
✔️ 입주 : 즉시입주 협의 가능
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🔻 핵심 포인트 🔻
✔️ 한남동 카페거리 메인 입지
✔️ 유동과 브랜드 노출 우수
✔️ 2층~3층 복층 구조
✔️ 공간 분리 활용 가능
✔️ 내부 계단 연결 구조
✔️ 쇼룸 및 예약제 공간 적합
✔️ 감각적인 3층 테라스 보유
✔️ 분위기 있는 공간 연출 가능
✔️ 인테리어 상태 우수
✔️ 추가 공사 부담 적음
✔️ 희소성 높은 감성 상가
✔️ 브랜드 이미지 구축 유리
✔️ 즉시입주 가능
✔️ 빠른 운영 전환 가능
👉 “테라스와 감성을 모두 담은 한남동 쇼룸형 공간”
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🎯 추천 업종
✔️ 브랜드 쇼룸 / 편집샵
✔️ 예약제 스튜디오
✔️ 디자인 오피스 / 갤러리
👉 “공간 자체가 브랜드 무드가 되는 감각적인 매물”
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오앤에스부동산 소속공인중개사 이희승입니다.”
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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