매물번호:15572
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
180만원 (부가세 별도)
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관리비 |
100,000원
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| 권리금 |
유선문의
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 64.7㎡ 20평 / 전용 64.7㎡ 20평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
남산뷰
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1996-07-25
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
서울 용산구 이태원동 [녹사평]
남산뷰 + 루프탑 단독사용, 감성 상가 임대
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🔻 현장답사 브리핑 🔻 (VAT 별도)
✔️ 보증금 : 2,000만원
✔️ 월세 : 180만원
✔️ 관리비 : 10만원
✔️ 면적 : 전용 약 19.6평
✔️ 층수 : 3층 / 총 3층
✔️ 용도 : 제2종 근린생활시설
✔️ 권리금 : 유선문의
✔️ 주차 : 불가
✔️ 엘리베이터 : 없음
✔️ 입주 : 즉시입주 가능
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🔻 핵심 포인트 🔻
✔️ 녹사평역 인근 초역세권
✔️ 접근성과 유동 우수한 위치
✔️ 기존 파티룸 운영 공간
✔️ 감성적인 분위기 활용 가능
✔️ 남산뷰 + 시티뷰 동시 확보
✔️ 희소성 높은 전망 보유
✔️ 루프탑 단독 사용 가능
✔️ 공간 차별화 및 활용도 우수
✔️ 전용 약 20평 구조
✔️ 현재 영업중 공간
✔️ 빠른 운영 전환 가능
👉 “남산뷰와 루프탑 감성을 모두 갖춘 희소성 높은 공간”
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🎯 추천 업종
✔️ 와인바 / 칵테일바
✔️ 파티룸 / 프라이빗 라운지
✔️ 스튜디오 / 쇼룸
✔️ 감성 사무실
👉 “뷰와 분위기로 콘텐츠를 만드는 공간”
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오앤에스부동산 소속공인중개사 이희승입니다.”
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☎️ 02-792-4984
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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