매물번호:15568
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
4억
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| 월세 |
2,500만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 493.61㎡ 149평 / 대지 471.73㎡ 143평 / 건축 187.55㎡ 57평 / 연 493.61㎡ 149평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 3 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1969-08-28
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
서울 용산구 이태원동 [하얏트호텔 인근]
남산뷰 + 넓은 주차장, 지하1층~2층 통임대 건물
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🔻 현장답사 브리핑 🔻 (VAT 별도)
✔️ 보증금 : 4억원
✔️ 월세 : 2,500만원
✔️ 층수 : 지하 1층 ~ 2층 통임대
✔️ 구조 : 3개층 전체 사용 가능
✔️ 관리비 : 자체관리
✔️ 주차 : 자주식 4대 이상 가능
✔️ 넓은 주차 공간 확보
✔️ 엘리베이터 : 없음
✔️ 입주 : 공실 즉시입주 가능
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🔻 핵심 포인트 🔻
✔️ 하얏트호텔 인근 고급 입지
✔️ 조용하고 쾌적한 주거 환경
✔️ 하얏트호텔 차량 1분 / 도보 약 7분
✔️ 접근성 우수한 위치
✔️ 지하1층~2층 통임대 구조
✔️ 공간 분리 및 다양한 컨셉 구성 가능
✔️ 2015년 증축 및 대수선 완료
✔️ 내·외부 컨디션 우수
✔️ 전층 바닥난방 가능
✔️ 쾌적한 실내 환경 조성 가능
✔️ 각층 내부 화장실 보유
✔️ 실사용 편의성 우수
✔️ 남산 전망 확보
✔️ 프리미엄 분위기 연출 가능
👉 “남산뷰 + 통임대 + 넓은 주차, 희소성 높은 프리미엄 공간”
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🎯 추천 업종
✔️ 하이엔드 레스토랑 / 프라이빗 다이닝
✔️ 갤러리 / 쇼룸 / 브랜드 하우스
✔️ 고급 사무실 / 스튜디오 / 멤버십 공간
👉 “입지와 분위기로 브랜드 가치를 높이는 공간”
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📞 문의 안내
“상권과 공간 활용도까지 함께 분석하여
가장 적합한 조건을 제안드리는
오앤에스부동산 소속공인중개사 이희승입니다.”
📱 010-9212-0416
☎️ 02-792-4984
👉 편하게 문의주시면 빠르게 안내드리겠습니다 😊
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🔎 오앤에스부동산
✔️ 용산·이태원 상가 전문
✔️ 검증된 매물만 선별
✔️ 고객 맞춤형 추천
✔️ 타 부동산 비교 환영
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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