| 주소 |
서울 용산구 한남동 410, 파르크한남
서울 용산구 유엔빌리지길 80-36, 파르크한남
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
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매매 |
200억
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| 관리비 |
1,500,000원
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관리비 합계
1,500,000원
-
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 320.69㎡ 97평 / 전용 268.95㎡ 81평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (기타 주실 기준)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 5 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 100 대 , 100/5.88 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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테마 종류 |
한강뷰,신축급,대형평수
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2020-06-25
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| 세대수 |
17
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매물 확인일 |
2026-10-08
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| 평당가 |
2,032만원/평 (615만원/㎡)
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-방5/화장실5
-주차 5대~6대까지 가능
-커뮤니티 시설 + 창고시설
-파노라마 한강뷰
| 주소 |
한남동 410
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건물명 |
장학 파르크 한남
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,251㎡
983평
평
|
건축면적 |
1,198.54㎡
363평
(건폐율 36.87%)
평
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| 연면적 |
10,975.64㎡
3,320평
평
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용적률산정연면적 |
5,297.95㎡
1,603평
(용적률 162.96%)
평
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| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 6층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
17.98m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
98대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
일반
3
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| 세대수 |
17 세대
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허가일 |
2016-11-22
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| 착공일 |
2018-03-15
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사용승인일 |
2020-06-25
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 아파트 | 계단실(연면적 제외) | 44.8㎡ 13.55평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 458.82㎡ 138.79평 |
| 6층 | 아파트 | 계단실 | 56.76㎡ 17.17평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(복층하부) | 47.02㎡ 14.22평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 780.38㎡ 236.06평 |
| 5층 | 아파트 | 계단실2 | 40.67㎡ 12.3평 |
| 5층 | 아파트 | 계단실1 | 56.76㎡ 17.17평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(복층하부) | 82.12㎡ 24.84평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 780.84㎡ 236.2평 |
| 4층 | 아파트 | 계단실2 | 40.67㎡ 12.3평 |
| 4층 | 아파트 | 계단실1 | 56.76㎡ 17.17평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(복층하부) | 82.12㎡ 24.84평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 780.84㎡ 236.2평 |
| 3층 | 아파트 | 계단실2 | 40.67㎡ 12.3평 |
| 3층 | 아파트 | 계단실1 | 56.76㎡ 17.17평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트(복층하부) | 82.12㎡ 24.84평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 780.84㎡ 236.2평 |
| 2층 | 아파트 | 계단실2 | 40.67㎡ 12.3평 |
| 2층 | 아파트 | 계단실1 | 48.6㎡ 14.7평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트(복층하부) | 82.12㎡ 24.84평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 780.84㎡ 236.2평 |
| 1층 | 아파트 | 계단실2 | 47.56㎡ 14.39평 |
| 1층 | 아파트 | 계단실1 | 56.76㎡ 17.17평 |
| 1층 | 아파트 | 경비실 | 17.25㎡ 5.22평 |
| 지3층 | 아파트 | 홀2(ELEV실 포함) | 35.86㎡ 10.85평 |
| 지3층 | 아파트 | 홀1(ELEV실 포함) | 41.73㎡ 12.62평 |
| 지3층 | 아파트 | 주차장 | 1,455.01㎡ 440.14평 |
| 지3층 | 아파트 | 주민편의시설(창고, 세대창고) | 159.6㎡ 48.28평 |
| 지3층 | 아파트 | 기전시설(전실, 기계실, 전기실, 발전실) | 177.01㎡ 53.55평 |
| 지3층 | 아파트 | 계단실2 | 16.24㎡ 4.91평 |
| 지3층 | 아파트 | 계단실1 | 16.69㎡ 5.05평 |
| 지2층 | 아파트 | 홀2(ELEV실 포함) | 35.86㎡ 10.85평 |
| 지2층 | 아파트 | 홀1(ELEV실 포함) | 41.73㎡ 12.62평 |
| 지2층 | 아파트 | 주차장 | 1,455.01㎡ 440.14평 |
| 지2층 | 아파트 | 주민편의시설(창고, 세대창고) | 175.46㎡ 53.08평 |
| 지2층 | 아파트 | 정화조 | 22.55㎡ 6.82평 |
| 지2층 | 아파트 | 계단실2 | 16.24㎡ 4.91평 |
| 지2층 | 아파트 | 계단실1 | 16.69㎡ 5.05평 |
| 지1층 | 아파트 | 홀2(ELEV실 포함) | 35.86㎡ 10.85평 |
| 지1층 | 아파트 | 홀1(ELEV실 포함) | 44.73㎡ 13.53평 |
| 지1층 | 아파트 | 주차장 | 1,255.64㎡ 379.83평 |
| 지1층 | 아파트 | 주민편의시설(창고,주민운동시설, 주민회의실, 다목적실, 로비, 화장실, 복도, 방풍실,기사대기실) | 560.96㎡ 169.69평 |
| 지1층 | 아파트 | 아파트(복층하부) | 31.64㎡ 9.57평 |
| 지1층 | 아파트 | 방재실 등(방재실, MDF, 제연휀룸) | 50.25㎡ 15.2평 |
| 지1층 | 아파트 | 계단실2 | 16.24㎡ 4.91평 |
| 지1층 | 아파트 | 계단실1 | 16.69㎡ 5.05평 |
| 최저층/최고층 | 5층/6층 |
총 주차대수 | 100대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 5.88대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2001-00 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 162% |
| 건폐율 | 36% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 3,251㎡(983평) |
건축면적 | 1,198.54㎡(362평) |
| 연면적 | 10,975.64㎡(3,320평) |
연면적
3,320평대지면적
983평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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