매물번호:15537
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
230만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 80㎡ 24평 / 전용 77.59㎡ 23평 (전용률 97%) 평
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층정보 |
2층 ~ 3층 / 총층 :3층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 0 개
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1988-01-26
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
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서울 용산구 이태원동루프탑 + 테라스, 복층 구조 감성 건물 임대
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🔻 현장답사 브리핑 🔻 (VAT 별도)
✔️ 층수 : 2층 ~ 3층 (복층 구조)✔️ 구조 : 내부 계단 연결 복층
✔️ 테라스 : 3층 테라스 보유✔️ 옥상 : 단독 사용 가능
✔️ 용도 : 상업시설 / 사무실 가능
✔️ 입주 : 협의 가능
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🔻 핵심 포인트 🔻
✔️ 옥상에서 탁 트인 전망 확보✔️ 감성적인 루프탑 공간 활용 가능
✔️ 3층 테라스 보유✔️ 실내외 연계 활용도 매우 우수
✔️ 내부 계단 연결 복층 구조✔️ 공간 분리 및 컨셉 구성 용이
✔️ 이태원 상권 입지✔️ 유동 + 접근성 확보
✔️ 다양한 업종 활용 가능👉 카페 / 레스토랑 / 스튜디오 / 쇼룸 / 사무실
👉 “뷰 + 테라스 + 복층, 컨셉으로 승부보는 공간”
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🎯 추천 업종
✔️ 애견카페 / 애견미용실✔️ 브런치카페 / 루프탑 카페✔️ 스튜디오 / 쇼룸✔️ 감성 사무실
👉 “공간 자체가 콘텐츠가 되는 구조”
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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