Name: 나인원한남 영구뷰O 통매매 /신축부지/용도변경 환영나인원한남 영구뷰O 통매매 /신축부지/용도변경 환영 한남동 매매 한남동 빌딩·토지 한강진역(6호선) 지하 1층/지상 2층
Price: 8400000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 15338

매물 정보
금액 정보
매물 설명
건물 정보
토지 정보
주변 교통정보
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

매물번호 15338 확인 2026-03-19

나인원한남 영구뷰O 통매매 /신축부지/용도변경 환영나인원한남 영구뷰O 통매매 /신축부지/용도변경 환영

매매84억

서울 용산구 한남동

매물 종류 빌딩·토지

면적 대지 184㎡ 대지 56평

관리비 -

층정보 지하 1층 / 지상 2층

매물 정보

주소	서울 용산구 한남동	거래 유형	매매
매물 종류	빌딩·토지	건물명	-
대지면적	184㎡ 56평 평	건축면적	-
연면적	242.06㎡ 73평 평	용적률산정연면적	-
용적률	-	건폐율	-
층정보	지하 1층 / 지상 2층	주용도	단독주택
방향	서향 (주된 출입구 기준)	주차	-
엘리베이터	-	세대수	1 가구
사용승인일	1987-07-29	테마 종류	사옥·통임대
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
매물 확인일	2026-03-19	조회수	51회

금액정보

매매가	84억	대지면적 평단가	1억5,091만
연면적 평단가	1억1,471만

매물 설명

||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||

⭐🏠 오늘의 매물 🏠⭐

서울특별시 용산구 한남동

신축부지 및 통매매

🔻현장답사 브리핑🔻

✔️ 매매가 : 84억원

✔️ 대지면적: 184㎡ (약55평)

✔️ 연면적: 242.06

✔️ 규모 : 지하1층~2층 규모

✔️ 주차 : 2대 가능

✔️ 용도 : 주택

✔️ 지역 : 제1종일반주거지역

✔️ 사용승인일 : 1987.07.29

🔻포인트🔻

현재 4세대 임대중

명도 &용도변경 적극 협의

나인원한남 앞 공원 혹은 고급주택 들어설 기대감

실제 사용 혹은 임대수익 가능

항상 대사관, 외국인 수요가 많은 곳

추후 지대상승을 위한 투자를 기대해볼 수 있는 곳

우리 부동산 의뢰해요 : https://buly.kr/5fCluDd
이런 부동산 구해요 : https://buly.kr/DwEO0aM

건물 정보

건물1 건물1 단독주택

주소	서울 용산구 한남동	건물명	-
대지면적	184㎡ 56평 평	건축면적	- (건폐율 -%)
연면적	242.06㎡ 73평 평	용적률산정연면적	- (용적률 -%)
층정보	지하 1층 / 지상 2층	주용도	단독주택
기타용도	주택	위반 여부	해당 안됨
방향	서향 (주된 출입구 기준)	주구조	벽돌구조
높이	-	지붕구조	스라브위기와
주차	-	엘리베이터	-
세대수	1 가구	허가일	1986-07-07
착공일	-	사용승인일	1987-07-29

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
2층	단독주택	주택	61.32㎡ 18.55평
1층	단독주택	주택	73.02㎡ 22.09평
지층	단독주택	지하실	107.72㎡ 32.59평

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	서울 용산구 한남동	토지면적	184㎡ 56평 평
개별공시지가(㎡)	8,017,000원	개별공시지가(3.3㎡)	26,502,478원
개별공시지가(합)	1,475,128,000원	지목	대
용도지역	1종일반주거지역	이용상황	단독
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	개인
소유권 변동일자	2023-05-12	소유권 변동원인	주소변경
도로접면	세로(가)	지형높이	평지
지형형상	사다리	압류 여부	-

필지면적 합계	184㎡ 56평	개별공시지가(㎡)	8,017,000원
개별공시지가(3.3㎡)	26,502,478원	개별공시지가(합계)	1,475,128,000원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종일반주거지역,도시지역
저촉	공원
접함	-

토지이용계획 - 기타 법률

포함	대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
저촉	-
접함	준보전산지