매물번호:15288
| 주소 |
서울 용산구 용산동2가
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
410만원
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관리비 |
200,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 114.85㎡ 35평 / 전용 114.85㎡ 35평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
3층 ~ 4층 / 총층 :4층
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| 방향 |
동향 (기타 주실 기준)
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 건물 형태 |
소형사무실
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난방 유형 |
개별난방(전기)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 , 2/1 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
리모델링,편리한 주차,복층 구조
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2022-03-15
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음
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매물 확인일 |
2026-02-27
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
▶ 금액 - 보증금4000, 월세410, 관리비40 (VAT별도)
▶ 면적 - 약 34평 + 루프탑
▶ 화장실 - 남녀공용
▶ 주차 대수 - 협의
▶ 입주 가능일 - 즉시입주가능
- 해방촌오거리 유명 맛집 + 유명 카페 있는 위치로 입지 좋습니다.
- 3층+4층 연층으로 사용
- 신축건물로 컨디션 깔끔합니다.
- 폴딩도어 설치로 채광 및 개방감 우수합니다.
- 주말에는 유동인구 많은 곳에 위치해 요식업 자리로도 추천드릴 수 있습니다.
- 빵집, 카페, 쇼룸, 디자인사무실 입지로 훌륭합니다.
- 실제 방문시 더 예쁩니다.
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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영
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| 주소 |
서울 용산구 용산동2가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
158.84㎡
48평
평
|
건축면적 |
70.8㎡
21평
(건폐율 44.57%)
평
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| 연면적 |
325.2㎡
98평
평
|
용적률산정연면적 |
237㎡
72평
(용적률 149.21%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설외1
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.8m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2020-05-11
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| 착공일 |
2020-06-09
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사용승인일 |
2022-03-15
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 일반음식점 | 계단실(연면적제외) | 8.62㎡ 2.61평 |
| 4층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 38.22㎡ 11.56평 |
| 3층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 68.01㎡ 20.57평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 68.01㎡ 20.57평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 62.76㎡ 18.98평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 55.77㎡ 16.87평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 32.43㎡ 9.81평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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