| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
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매매 |
25억
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| 기보증금/기월세 |
- / 550 만원
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관리비 |
250,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 기타
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 146.6㎡ 44평 / 전용 146.6㎡ 44평 / 대지지분 80.125㎡ 24.2378평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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| 주용도 |
연립주택
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기타용도 |
주택(1세대)
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
지역난방,개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
세대당 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
대형평수,편리한 주차,방4
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2001-05-24
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
8
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매물 확인일 |
2026-01-13
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| 평당가 |
1,288만원/평 (390만원/㎡)
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
⭐🏠 오늘의 매물 🏠⭐
서울특별시 용산구 한남동
스위스코티지
🔻현장답사 브리핑🔻
✔️ 매매 : 21억원
✔️ 관리비 : 25만원
✔️ 층수 : 고층
✔️ 평형 : 전용 44평
✔️ 방: 4개
✔️ 화장실 : 2개
✔️ 주차 : 가능
✔️ 입주가능일 : 즉시
🔻임대 포인트🔻
✔️ 대사관 인근에 위치한 고급주택
✔️ 자주식 주차 가능
✔️ 넓은 주방, 넓은 발코니
✔️ 방 4개, 넉넉한 방 갯수
✔️ 엘레베이터 있음
✔️ 세대창고 있음
✔️ 즉시 입주 가능
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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
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F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영
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연면적
550평대지면적
194평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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