매물번호:15015
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
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매매 |
202억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 524.101㎡ 159평 / 전용 273.74㎡ 83평 (전용률 52%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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주용도 |
-
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| 방향 |
동향 (기타 주실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 5 개
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| 주차 |
19/4
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
한강뷰,리모델링,대형평수,편리한 주차,복층 구조
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2001-11-24
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세대수 |
5
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| 매물 확인일 |
2026-01-19
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
⭐🏠 오늘의 매물 🏠⭐
서울특별시 용산구 한남동 UN빌리지
실 사용평수 175평에에 미친 한강뷰
🔻현장답사 브리핑🔻(vat별도)
✔️ 매매가 : 202억원
✔️ 방 : 3개 + 알파룸
✔️ 욕실 : 5개
✔️ 주차 : 4대 + 게스트 주차 별도
✔️ 층수 : 1층
✔️ 엘레베이터 : 있음
✔️ 실입주 가능일 : 즉시입주
🔻임대 포인트🔻
✔️ 한강뷰 잘나오는 고급주택
✔️ 하복층 구조로 테라스, 중정 모두 O
✔️ 주방 냉장고, 식탁, 새턱기, 건조기, 식기세척기등 완비
✔️ 층마다 넓은 테라스 보유
✔️ 정남향으로 채광 GOOD
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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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