매물번호:14974
| 주소 |
서울 강남구 도곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
|
매매 |
25억
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| 관리비 |
400,000원 (전기료,수도 , 전기,수도)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 125.8㎡ 38평 / 전용 107.11㎡ 32평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :7층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
동향 (기타 주실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
1.5 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
정원·테라스
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입주가능일 |
협의가능
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| 사용승인일 |
2010.2.26.
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세대수 |
19
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| 매물 확인일 |
2026-01-22
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평당가 |
693만원/평 (210만원/㎡)
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||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
-3호선 매봉역 역세권 위치한 도곡지웰카운티
-탁 트인 뷰 + 뒷쪽으로는 힐링되는 숲뷰
-귀한 정원(테라스) 사용가능한 세대
-프리이빗한 거주환경으로 강력 추천드리는 집
✔ 담당자 유선문의 : 02-797-5255
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-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.
| 주소 |
서울 강남구 도곡동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,192㎡
361평
평
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건축면적 |
448.59㎡
136평
(건폐율 37.63%)
평
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| 연면적 |
4,126.85㎡
1,248평
평
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용적률산정연면적 |
2,319.47㎡
702평
(용적률 194.59%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
31대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
19 세대
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허가일 |
2007-02-07
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| 착공일 |
2007-02-02
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사용승인일 |
2010-02-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 254.98㎡ 77.13평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 254.98㎡ 77.13평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 361.74㎡ 109.43평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 361.74㎡ 109.43평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 361.74㎡ 109.43평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 361.74㎡ 109.43평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 362.55㎡ 109.67평 |
| 지2층 | 아파트 | 지하주차장 | 796.22㎡ 240.86평 |
| 지2층 | 아파트 | 기계실,전기실 | 66.98㎡ 20.26평 |
| 지1층 | 아파트 | 지하주차장 | 820.28㎡ 248.13평 |
| 지1층 | 아파트 | 관리사무소,통신실 | 51.91㎡ 15.7평 |
| 지1층 | 아파트 | 계단실,승강기,홀 | 71.99㎡ 21.78평 |
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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