| 주소 |
서울 강남구 논현동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
|
매매 |
68억
|
| 관리비 |
1,100,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 281.22㎡ 85평 / 전용 242.16㎡ 73평 (전용률 86%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
|
주용도 |
공동주택
|
| 방향 |
남향 (기타 주실 기준)
|
방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
|
| 주차 |
144/2
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
대형평수,방4
|
입주가능일 |
협의가능
|
| 사용승인일 |
2011-09-01
|
세대수 |
38
|
||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
-강남 대표 고급빌라 논현 아펠바움
-전용 73평 방4, 화장실 3 구조
-최고급 인테리어
-관리 잘되는 단지
✔ 담당자 유선문의 : 02-797-5255
✔ 카카오톡 오픈채팅 상담: 바로가기
✔ OnS 공식 인스타계정 : 바로가기
✔ OnS 공식 블로그계정: 바로가기
-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.



| 주소 |
서울 강남구 논현동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
923.71㎡
279평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
5,323.78㎡
1,610평
평
|
용적률산정연면적 |
3,168.03㎡
958평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 4층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(연립주택)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
15.12m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트,모임지붕
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
12 세대
|
허가일 |
2006-03-31
|
| 착공일 |
2006-04-12
|
사용승인일 |
2007-12-14
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 연립주택 | 계단실,E.V기계실(연면적제외) | 61.06㎡ 18.47평 |
| 4층 | 연립주택 | 연립주택(3세대) | 789.77㎡ 238.91평 |
| 3층 | 연립주택 | 연립주택(3세대) | 789.77㎡ 238.91평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택(3세대) | 789.77㎡ 238.91평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택(3세대) | 798.72㎡ 241.61평 |
| 지2 | 연립주택 | 기계실,전기실,창고,주민공동시설등 | 203.32㎡ 61.5평 |
| 지1 | 연립주택 | 창고,주민공동시설 | 512.04㎡ 154.89평 |
| 지1 | 연립주택 | 주차장 | 1,440.39㎡ 435.72평 |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다