Name: 한남동 대로변 가시성좋은 2층건물 한남동 월세 한남동 사무실·상가 이태원역(6호선) 방 0개 / 화장실0개 현재층 :2층 / 총층 :4층
Price: 4500000 KRW
Availability: InStock

매물번호 14927

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서울 용산구 한남동 한남동 대로변 가시성좋은 2층건물 월세 매물번호 14927 사진 1

서울 용산구 한남동 한남동 대로변 가시성좋은 2층건물 월세 매물번호 14927 사진 2

서울 용산구 한남동 한남동 대로변 가시성좋은 2층건물 월세 매물번호 14927 사진 3

매물번호 14927 확인 2025-07-23

한남동 대로변 가시성좋은 2층건물

보증금1억2,000만월세450만원관리비100,000원

서울 용산구 한남동

매물 종류 사무실·상가

면적 전용 96.415㎡ 전용 29평

층정보 현재층 :2층 / 총층 :4층

관리비 100,000원

매물 정보

주소	서울 용산구 한남동	거래 유형	월세
매물 종류	사무실·상가	보증금	1억2,000만
월세	450만원	관리비	100,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 96.415㎡ 29평 / 전용 96.415㎡ 29평 (전용률 100%) 평	층정보	현재층 :2층 / 총층 :4층
방향	동향 (기타 주실 기준)	주용도	제1종근린생활시설
방 / 화장실	0 개 / 0 개	주차	0/0
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	0 대
입주가능일	즉시입주	사용승인일	1967-10-25
매물 확인일	2025-07-23

매물 설명

||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||

⭐🏠 오늘의 매물 🏠⭐

서울특별시 용산구 한남동

공실 없는 위치좋은 상가자리

🔻현장답사 브리핑🔻 VAT별도

✔️ 보증금 : 1억2000만원

✔️ 월세 : 450만원

✔️ 관리비 : 20만원

✔️ 전용면적 : 약 29.1평

✔️ 층수 : 2층 일부

✔️ 주차 : 불가

✔️ 입주가능일 : 즉시(협의)

🔻포인트🔻

✔️ 이태원역에서 한강진역 방향에 있는 상가

✔️ 와인바/요식업 등 항상 인기가 좋은 자리

✔️ 인근 대비 저렴한 상가

✔️ 인근 유료주차장 및 공영주차장 있음

✔️ 2층 전체 사용 가능 2억4000만원 / 월세 900 / 관리비 20만원

✔️ 현 공실 바로 입주 가능

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

담당자 : 장윤희 공인중개사

☎️010-2745-7449

☎️02-792-4984

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d

✔OnS 공식 인스타 : www.instagram.com/onsrealty

✔OnS 공식 블로그 : https://blog.naver.com/onsreal

✔OnS 공식 유튜브 : https://www.youtube.com/@onsrealty

우리 부동산 의뢰해요 : https://buly.kr/5fCluDd
이런 부동산 구해요 : https://buly.kr/DwEO0aM

옵션 정보

업무용

계단식

개별난방

건물 정보

건물1 건물1 제1종근린생활시설

주소	서울 용산구 한남동	건물명	-
대지면적	-	건축면적	192.83㎡ 58평 (건폐율 -%) 평
연면적	754.23㎡ 228평 평	용적률산정연면적	754.23㎡ 228평 (용적률 -%) 평
층정보	지상 4층	주용도	제1종근린생활시설
기타용도	점포근린생활시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	-	지붕구조	평옥개
주차	-	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	-
착공일	-	사용승인일	1967-10-25

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
옥탑층	기타제1종근린생활시설	(옥탑)	42.58㎡ 12.88평
4층	제조업소	제조업소	40㎡ 12.1평
4층	소매점	점포	152.83㎡ 46.23평
3층	일반음식점	일반음식점	192.83㎡ 58.33평
2층	소매점	점포	192.83㎡ 58.33평
1층	휴게음식점	휴게음식점	30.89㎡ 9.34평
1층	소매점	점포	86.61㎡ 26.2평
1층	일반음식점	일반음식점	15.66㎡ 4.74평

인근 지하철(주변 5km 이내)

6호선 이태원역 220m 6호선 한강진역 690m 6호선 녹사평(용산구청)역 1,030m

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매매34억

고급주거 방 3개 / 화장실 1개

서울 용산구 한남동

보증금4억월세4,000만원관리비2,000,000원

사무실·상가 화장실 2개

담당자 정보

장윤희 실장

01027457449

카카오ID jisaninfo@kakao.com

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

매물번호 14927 확인 2025-07-23

한남동 대로변 가시성좋은 2층건물

보증금1억2,000만월세450만원관리비100,000원

서울 용산구 한남동

사무실·상가

전용 96.415㎡ 전용 29평

현재층 :2층 / 총층 :4층

관리비 100,000원

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장윤희 실장

01027457449

카카오ID : jisaninfo@kakao.com

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
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서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
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11170-2026-00003
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오앤에스부동산중개사무소

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기타 (주택 외 상가 등)

주택

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과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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보증금

만원

임대료

만원

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