| 주소 |
서울 용산구 한남동 737-28, 제15층 제1호
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
|
매매 |
27억9,000만
|
| 관리비 |
250,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 213.894㎡ 65평 / 전용 128.88㎡ 39평 (전용률 60%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :15층 / 총층 :15층
|
주용도 |
자동차관련시설
|
| 방향 |
서향 (기타 주실 기준)
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
1 대 , 124/1 )
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
남산뷰,편리한 주차
|
입주가능일 |
2027년 04월 초순 이후 (협의가능)
|
| 사용승인일 |
1998-09-16
|
세대수 |
54
|
| 평당가 |
513만원/평 (155만원/㎡)
|
||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
⭐🏠 오늘의 매물 🏠⭐
서울특별시 용산구 한남동 현대안성타워
뷰좋고 층고높은 아파트
🔻현장답사 브리핑🔻 (vat별도)
✔️ 층수 : 지상15층
✔️ 매매 : 27억9천만원
✔️ 관리비 : 25만원+@
✔️ 공급면적 : 64평
✔️ 전용면적 : 39평
✔️ 대지지분 : 약 6.7평
✔️ 방 : 3개
✔️ 욕실 : 2개
✔️ 주차 : 1대 + @(유료주차 10만원)
✔️ 방향 : 서향
✔️ 입주가능일 : 즉시
✔️ 사용승인일 : 1998-09-16
🔻포인트🔻
✔️ 이태원역 한강진역 사이 위치한 현대안성타워
✔️ 아파트에서 내려다 보는 뷰 좋음
✔️ 주차 가능하고 추가주차시 유료 10만원
✔️ 화장실 리모델링 예쁘게 잘되어있음
✔️ 마스터룸 제외 작은방들은 복층구조
✔️ 층고 높아 개방감 좋아요
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영
✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d
✔OnS 공식 인스타 : www.instagram.com/onsrealty
✔OnS 공식 블로그 : https://blog.naver.com/onsreal
✔OnS 공식 유튜브 : https://www.youtube.com/@onsrealty




| 주소 |
한남동 737-28
|
건물명 |
현대안성타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,795.7㎡
543평
평
|
건축면적 |
1,109.78㎡
336평
(건폐율 61.8%)
평
|
| 연면적 |
19,471.24㎡
5,890평
평
|
용적률산정연면적 |
13,039.3㎡
3,944평
(용적률 726.14%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 15층
|
주용도 |
자동차관련시설
|
| 기타용도 |
아파트근린생활시설업무시설주차장운동시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
70.9m
|
지붕구조 |
박공지붕 평지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
124대
|
엘리베이터 |
일반
3
|
| 세대수 |
54 세대
|
허가일 |
1994-11-01
|
| 착공일 |
1994-11-30
|
사용승인일 |
1998-09-16
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 537.27㎡ 162.52평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 565.33㎡ 171.01평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 603.7㎡ 182.62평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 613.96㎡ 185.72평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 615.04㎡ 186.05평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 615.04㎡ 186.05평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 615.04㎡ 186.05평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 615.04㎡ 186.05평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,075.22㎡ 325.25평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | APT코아 | 34.56㎡ 10.45평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,075.22㎡ 325.25평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | APT코아 | 34.56㎡ 10.45평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 500.29㎡ 151.34평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | APT코아 | 57.36㎡ 17.35평 |
| 5층 | 주차장 | APT주차장 | 549.1㎡ 166.1평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 527.27㎡ 159.5평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | APT코아 | 23.76㎡ 7.19평 |
| 4층 | 주차장 | APT주차장 | 682.16㎡ 206.35평 |
| 3층 | 기타근린생활시설 | 근린생활시설 | 1,264.1㎡ 382.39평 |
| 2층 | 기타근린생활시설 | 근린생활시설 | 1,264.68㎡ 382.57평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 110.95㎡ 33.56평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(음식점) | 238.73㎡ 72.22평 |
| 1층 | 볼링장 | 운동시설(볼링장) | 820.92㎡ 248.33평 |
| 지5층 | 주차장 | 주차장 | 328.88㎡ 99.49평 |
| 지5층 | 부대시설 | 기계,전기실 | 408.57㎡ 123.59평 |
| 지5층 | 부대시설 | APT전기실 | 114.15㎡ 34.53평 |
| 지5층 | 부대시설 | APT기계실 | 96.47㎡ 29.18평 |
| 지4층 | 주차장 | 주차장 | 1,383.28㎡ 418.44평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장 | 1,383.28㎡ 418.44평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 854.55㎡ 258.5평 |
| 지2층 | 기타근린생활시설 | 근린생활시설 | 528.73㎡ 159.94평 |
| 지1층 | 기타근린생활시설 | 근린생활시설 | 1,089.88㎡ 329.69평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장 | 244.15㎡ 73.86평 |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다