매물번호:14882
광고중
매물번호 14882
확인 2025-12-02
| 주소 |
서울 중구 신당동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
|
매매 |
12억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 169.11㎡ 51평 / 공급 169.11㎡ 51평 / 대지 135.7㎡ 41평 / 연 169.11㎡ 51평 (전용률 100%) 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
북향 (기타 주실 기준)
|
방 / 욕실 |
0 개 / 0 개
|
| 주차 |
0 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
협의가능
|
사용승인일 |
1980.6.13
|
| 세대수 |
1
|
매물 확인일 |
2025-12-02
|
| 평당가 |
3,042만원/평 (921만원/㎡)
|
||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
-대지면적 41평으로 평당 약 3,200만원선
-신당동 성곽길 인근 단독주택
-투자용, 재건축용으로 추천드립니다.
✔ 담당자 유선문의 : 02-797-5255
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-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.
| 주소 |
서울 중구 신당동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
169.11㎡
51평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브 기와
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1980-06-13
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 68.13㎡ 20.61평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 72.16㎡ 21.83평 |
| 지하층 | 단독주택 | 주택 | 28.82㎡ 8.72평 |
| 지번(주소) |
서울 중구 신당동
|
토지면적 |
135.7㎡
41평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,257,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
10,766,991원
|
| 개별공시지가(합) |
441,984,981원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-10-31
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
135.7㎡
41평
|
개별공시지가(㎡) |
3,257,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
10,766,991원
|
개별공시지가(합계) |
441,984,981원
|
| 포함 |
고도지구,제1종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),상대보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,정비구역
|
|---|---|
| 접함 |
도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1981-04-25 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
광고중
매물번호 14882
확인 2025-12-02
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문의하기연면적
51평대지면적
41평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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