| 주소 |
서울 용산구 이태원동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
|
매매 |
18억
|
| 관리비 |
300,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 213.12㎡ 64평 / 전용 138.18㎡ 42평 (전용률 65%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
|
주용도 |
공동주택
|
| 방향 |
남향 (기타 주실 기준)
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
12/1
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
리모델링
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
1997-08-01
|
세대수 |
8
|
| 매물 확인일 |
2025-11-05
|
평당가 |
948만원/평 (287만원/㎡)
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⭐🏠 오늘의 매물 🏠⭐
서울특별시 용산구 이태원동 운산빌라
도보권 이동 좋고 위치 좋은 곳
🔻현장답사 브리핑🔻
✔️ 매매 : 18억 원
✔️ 층수 : 저층
✔️ 공급면적 : 64평
✔️ 전용면적 : 41.8평
✔️ 용도 : 공동주택
✔️ 방 : 3
✔️ 화장실 : 2
✔️ 주차 : 1
✔️ 입주가능일 : 즉시
🔻포인트🔻
✔️ 방3, 욕실2, 주차1대 되는 곳
✔️ 채광 좋은 빌라
✔️ 소장님 계시는 관리잘되는 곳
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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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✔OnS 공식 인스타 : www.instagram.com/onsrealty
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| 주소 |
서울 용산구 이태원동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
626.98㎡
190평
평
|
건축면적 |
352.24㎡
107평
(건폐율 56.18%)
평
|
| 연면적 |
1,766.85㎡
534평
평
|
용적률산정연면적 |
929.25㎡
281평
(용적률 148.21%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 3층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
연립주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
11.9m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
12대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
8 세대
|
허가일 |
1996-12-03
|
| 착공일 |
1996-12-11
|
사용승인일 |
1997-08-01
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 연립주택 | 계단실,물탱크,기계실 | 43.98㎡ 13.3평 |
| 3층 | 연립주택 | 주택(2세대) | 309.75㎡ 93.7평 |
| 2층 | 연립주택 | 주택(2세대) | 309.75㎡ 93.7평 |
| 1층 | 연립주택 | 주택(2세대) | 309.75㎡ 93.7평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 527.85㎡ 159.67평 |
| 지1층 | 연립주택 | 주택(2세대) | 309.75㎡ 93.7평 |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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