| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
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매매 |
29억
|
| 관리비 |
250,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 249.51㎡ 75평 / 전용 165.27㎡ 50평 (전용률 66%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
-
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| 방향 |
동향 (기타 주실 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
16/2
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
정원·테라스,대형평수,편리한 주차,방4
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입주가능일 |
협의가능
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| 사용승인일 |
1998-07-06
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세대수 |
8
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⭐🏠 오늘의 매물 🏠⭐
서울특별시 강남구 논현동 [아트텍빌리지]
도심속 마당있는 집을 꿈꾼다면 이곳!
🔻현장답사 브리핑🔻
✔️ 매매가 : 29억원
✔️ 관리비 : 약 25만원+ @(실비)
✔️ 공급면적 : 75평형
✔️ 대지지분: 약29.78평
✔️ 방 : 4개
✔️ 화장실 : 2개
✔️ 주차 : 2대 (지정주차)
✔️ 입주가능일 : 즉시 · 협의
🔻포인트🔻
✔️ 선정릉역 도보 3분거리 초 역세권 (수인분당역, 9호선)
✔️ 총 8세대로 적은 세대수
✔️ 앞뒤 마당이 있어 살기 좋습니다.
✔️ 대지지분이 약 29.78평으로 투자용으로도 GOOD
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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영
✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d
✔OnS 공식 인스타 : www.instagram.com/onsrealty
✔OnS 공식 블로그 : https://blog.naver.com/onsreal
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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