매물번호:14628
| 주소 |
서울 용산구 한남동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·토지
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
320.9㎡
97평
평
|
건축면적 |
189.18㎡
57평
평
|
| 연면적 |
563.66㎡
171평
평
|
용적률산정연면적 |
563.66㎡
171평
평
|
| 용적률 |
175.65%
|
건폐율 |
58.95%
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
-
|
주차 |
자주식(옥외)
8대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
8 가구
|
| 사용승인일 |
2004-09-07
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
9회
|
| 매매가 |
87억
|
|---|
| 주소 |
서울 용산구 한남동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
320.9㎡
97평
평
|
건축면적 |
189.18㎡
57평
(건폐율 58.95%)
평
|
| 연면적 |
563.66㎡
171평
평
|
용적률산정연면적 |
563.66㎡
171평
(용적률 175.65%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
다가구주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.75m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
8 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
2004-04-01
|
사용승인일 |
2004-09-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 182.72㎡ 55.27평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 182.41㎡ 55.18평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 182.41㎡ 55.18평 |
| 1층 | 다가구주택 | 계단실 | 16.12㎡ 4.88평 |
| 지번(주소) |
서울 용산구 한남동
|
토지면적 |
320.9㎡
97평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
8,149,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
26,938,964원
|
| 개별공시지가(합) |
2,614,965,235원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
제2종일반주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-05-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세각(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
320.9㎡
97평
|
개별공시지가(㎡) |
8,149,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
26,938,964원
|
개별공시지가(합계) |
2,614,965,235원
|
| 포함 |
고도지구,제2종일반주거지역,도시지역,도시관리계획 입안중
|
|---|---|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1911-02-09 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
171평대지면적
97평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
