매물번호:14581
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·토지
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
196.95㎡
60평
평
|
건축면적 |
92.29㎡
28평
평
|
| 연면적 |
311.57㎡
94평
평
|
용적률산정연면적 |
224.57㎡
68평
평
|
| 용적률 |
114.02%
|
건폐율 |
46.86%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
2대
|
| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
3 가구
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| 사용승인일 |
1993-08-20
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
15회
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| 매매가 |
70억
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|---|
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| 주소 |
서울 용산구 이태원동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
196.95㎡
60평
평
|
건축면적 |
92.29㎡
28평
(건폐율 46.86%)
평
|
| 연면적 |
311.57㎡
94평
평
|
용적률산정연면적 |
224.57㎡
68평
(용적률 114.02%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
다가구용단독주택(3가구) 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향 (거실 기준)
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
10.2m
|
지붕구조 |
콘크리트평지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
3 가구
|
허가일 |
1992-12-15
|
| 착공일 |
1993-04-06
|
사용승인일 |
1993-08-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 주택 | 49.89㎡ 15.09평 |
| 2층 | 다가구주택 | 주택(2,3층 1가구) | 87.34㎡ 26.42평 |
| 1층 | 다가구주택 | 주택(2가구) | 87.34㎡ 26.42평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 50.19㎡ 15.18평 |
| 지1층 | 소매점 | 소매점 | 36.81㎡ 11.14평 |
| 지번(주소) |
서울 용산구 이태원동
|
토지면적 |
231㎡
70평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
9,907,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
32,750,412원
|
| 개별공시지가(합) |
2,288,517,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주거기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2013-11-12
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
231㎡
70평
|
개별공시지가(㎡) |
9,907,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
32,750,412원
|
개별공시지가(합계) |
2,288,517,000원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
제2종일반주거지역,고도지구,지구단위계획구역,도시관리계획 입안중
|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,건축허가·착공제한지역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1920-08-23 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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94평대지면적
60평사용승인일
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양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
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종합부동산세 X 20%
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