| 주소 |
서울 강남구 청담동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
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매매 |
75억
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| 관리비 |
1,000,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 248㎡ 75평 / 전용 196.42㎡ 59평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
현재층 :17층 / 총층 :20층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남서향 (기타 주실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
49/3
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
한강뷰,대형평수
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2009.7.14
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세대수 |
19
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||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
-청담동 상지리츠빌 카일룸 3차 로얄층 매매
-한강뷰 + 영동대로 시티뷰 동시 가능
-실입주 가능
-전용 57평형으로 방3, 화장실 2구조
-골프연습장, 스쿼시, 영화관, 라운지 등의 다양한 커뮤니티 시설
✔ 담당자 유선문의 : 02-797-5255
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-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.


연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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