| 주소 |
서울 종로구 평창동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
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분양 |
42억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
공급 438.71㎡ 133평 / 전용 232.36㎡ 70평 (전용률 53%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
기타 주실 기준
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방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
21/3
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
정원·테라스,대형평수,복층 구조
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2024.2.8.
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세대수 |
6
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| 매물 확인일 |
2025-04-01
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평당가 |
1,073만원/평 (325만원/㎡)
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| 주소 |
서울 종로구 평창동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,293㎡
391평
평
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건축면적 |
184.69㎡
56평
(건폐율 14.28%)
평
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| 연면적 |
515.04㎡
156평
평
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용적률산정연면적 |
318.66㎡
96평
(용적률 24.65%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
7.34m
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| 지붕구조 |
(철근)콘크리트
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
2 세대
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| 허가일 |
2022-02-25
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착공일 |
2022-05-04
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| 사용승인일 |
2024-02-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 154.68㎡ 46.79평 |
| 1층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 163.98㎡ 49.6평 |
| 지1층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 196.38㎡ 59.4평 |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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