Name: 신당역 인근 70평형대 대형사무실 신당동 월세 신당동 사무실·상가 신당역(2호선) 방 0개 / 화장실0개 현재층 :3층 / 총층 :5층
Price: 4500000 KRW
Availability: InStock

매물번호 14272

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매물번호 14272 확인 2025-04-22

신당역 인근 70평형대 대형사무실

보증금5,000만원월세450만원관리비400,000원

서울 중구 신당동

매물 종류 사무실·상가

면적 전용 244.63㎡ 전용 74평

층정보 현재층 :3층 / 총층 :5층

관리비 400,000원

매물 정보

주소	서울 중구 신당동	거래 유형	월세
매물 종류	사무실·상가	보증금	5,000만원
월세	450만원	관리비	400,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 244.4㎡ 74평 / 전용 244.63㎡ 74평 (전용률 100%) 평	층정보	현재층 :3층 / 총층 :5층
방향	남서향 (기타 주실 기준)	주용도	제1종근린생활시설
방 / 화장실	0 개 / 0 개	주차	-
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	0 대
테마 종류	대형평수,편리한 주차	입주가능일	즉시입주
사용승인일	1991-04-18	매물 확인일	2025-04-22

매물 설명

||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||

━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━

▶ 금액 - 보증금5000만원, 월세 450만원, 관리비40만원 (VAT별도)

▶ 층수 - 3층

▶ 공급면적 -244.4㎡ (73.93평)

▶ 엘레베이터 - 있음

▶ 화장실 - 외부에 남녀공용

▶ 주차 대수 - 1대 (건물 문앞)

▶ 입주 가능일 - 2024-07 중순

-엘레베이터가 있습니다. (단, 계단이 5칸 정도 있습니다)

-층고 약 2.4m

-주차는 건물 문앞에 1대 제공이 됩니다 (자주식주차)

-인근에 마트, 식당 등이 있어 직원 편의성이 좋습니다.

-의류사무실, 의류업체 추천드립니다.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d

✔OnS 공식 인스타 : www.instagram.com/onsrealty

✔OnS 공식 블로그 : https://blog.naver.com/onsreal

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우리 부동산 의뢰해요 : https://buly.kr/5fCluDd
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옵션 정보

엘리베이터

업무용

계단식

주차

건물 정보

건물1 건물1 제1종근린생활시설

주소	서울 중구 신당동	건물명	-
대지면적	506㎡ 153평 평	건축면적	244.4㎡ 74평 (건폐율 48.3%) 평
연면적	1,546.18㎡ 468평 평	용적률산정연면적	1,175.21㎡ 356평 (용적률 232.25%) 평
층정보	지하 1층 / 지상 5층	주용도	제1종근린생활시설
기타용도	제1종근린생활시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	15.5m	지붕구조	(철근)콘크리트
주차	자주식(옥외) 9대	엘리베이터	-
세대수	1 가구	허가일	1991-04-18
착공일	1991	사용승인일	2008-12-10

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
옥탑1	기타제2종근린생활시설	옥탑(연면적제외)	27.55㎡ 8.33평
5	단독주택	단독주택(1가구)	224.55㎡ 67.93평
4	기타제1종근린생활시설	제1종근린생활시설(사무소)	244.4㎡ 73.93평
3	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	244.4㎡ 73.93평
2	학원	제2종근린생활시설(학원)	244.4㎡ 73.93평
1	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	217.46㎡ 65.78평
지1	기타창고시설	창 고	132.96㎡ 40.22평
지1	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	238.01㎡ 72평

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 신당역 300m 6호선 신당역 300m 5호선 청구역 710m

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권리금협의가능보증금1억월세600만원

사무실·상가 화장실 2개

담당자 정보

장윤희 실장

01027457449

카카오ID jisaninfo@kakao.com

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

매물번호 14272 확인 2025-04-22

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보증금5,000만원월세450만원관리비400,000원

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전용 244.63㎡ 전용 74평

현재층 :3층 / 총층 :5층

관리비 400,000원

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장윤희 실장

01027457449

카카오ID : jisaninfo@kakao.com

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
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11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

오앤에스부동산중개사무소

대표 : 오채아 주소 : 서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호

사업자등록번호 : 351-06-03794

부동산등록번호 : 11170-2026-00003

전화 : 02-797-5255 팩스 : 02-794-5255

이메일 : onsreal@naver.com

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기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

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만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

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만원

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