매물번호:14210
| 주소 |
서울 용산구 동빙고동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
|
매매 |
17억
|
| 관리비 |
1,500,000,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 123.46㎡ 37평 / 전용 59.85㎡ 18평 (전용률 48%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
동향 (기타 주실 기준)
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
29/2
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2018-08-21
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| 세대수 |
8
|
매물 확인일 |
2024-07-01
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
▶ [매매가] 17억원
▶ [층수] 5층
▶ [전용 면적] 약 37평
▶ [방] 3개
▶ [화장실] 2개
▶ [엘레베이터]- 있음
▶ [주차] 2대
▶ [사용승인일] 2018.08.21
▶ [입주가능일] 즉시
-단독 테라스가 있는 세대입니다.
-한강뷰 나오는 세대입니다
-용산재개발, 용산공원, 파크사이드서울, 수송부부지 등 호재를 감싸고 있는 동빙고동
-용산 소형평수 매매를 찾고 계신다면 여깁니다.
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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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| 주소 |
서울 용산구 동빙고동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
183.19㎡
55평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,072.37㎡
324평
평
|
용적률산정연면적 |
613.09㎡
185평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
도시형생활주택(단지형다세대)
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.9m
|
지붕구조 |
철근콘크리트조
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
8 세대
|
허가일 |
2017-07-21
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| 착공일 |
2017-10-10
|
사용승인일 |
2018-08-21
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 계단실(연면적 제외) | 18.98㎡ 5.74평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 90.23㎡ 27.29평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 99.41㎡ 30.07평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) | 141.15㎡ 42.7평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) | 141.15㎡ 42.7평 |
| 1층 | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) | 141.15㎡ 42.7평 |
| 지2층 | 다세대주택 | 지하주차장/기계실 | 236.11㎡ 71.42평 |
| 지1층 | 다세대주택 | 지하주차장 | 223.17㎡ 67.51평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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