| 주소 |
서울 마포구 마포동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
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매매 |
18억
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| 관리비 |
500,000원 (전기료,가스,수도 , 전기,수도,가스)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 168.81㎡ 51평 / 전용 82.69㎡ 25평 (전용률 49%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :24층
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주용도 |
숙박시설
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| 방향 |
남서향 (기타 주실 기준)
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방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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| 주차 |
135/1
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
한강뷰
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2022.8.18
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세대수 |
113
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| 매물 확인일 |
2024-08-22
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평당가 |
135만원/평 (41만원/㎡)
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||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
-5호선 마포역 도보 4분거리
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| 주소 |
서울 마포구 마포동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
4,414.5㎡
1,335평
평
|
건축면적 |
2,592.5㎡
784평
(건폐율 58.73%)
평
|
| 연면적 |
44,907.59㎡
13,585평
평
|
용적률산정연면적 |
29,087.39㎡
8,799평
(용적률 658.91%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 24층
|
주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
관광숙박시설업무시설(오피스텔)근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
99.96m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
206대
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엘리베이터 |
일반
10
/ 비상용
3
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2018-05-11
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| 착공일 |
2019-05-31
|
사용승인일 |
2022-07-29
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 24층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(5호) | 1,232.06㎡ 372.7평 |
| 23층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(6호) | 1,256.78㎡ 380.18평 |
| 22층 | 관광호텔 | 관광호텔(식당,연회장,부대시설) | 1,204.55㎡ 364.38평 |
| 21층 | 관광호텔 | 관광호텔(사우나,지원시설) | 624.19㎡ 188.82평 |
| 20층 | 관광호텔 | 관광호텔(스카이라운지,운동시설) | 1,225.59㎡ 370.74평 |
| 19층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(6호) | 1,186.02㎡ 358.77평 |
| 18층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(7호) | 1,199.65㎡ 362.89평 |
| 17층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(6호) | 1,186.02㎡ 358.77평 |
| 16층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(7호) | 1,199.65㎡ 362.89평 |
| 15층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(6호) | 1,186.02㎡ 358.77평 |
| 14층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(7호) | 1,199.65㎡ 362.89평 |
| 13층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(6호) | 1,186.02㎡ 358.77평 |
| 12층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(7호) | 1,199.65㎡ 362.89평 |
| 11층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(6호) | 1,186.02㎡ 358.77평 |
| 10층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(7호) | 1,199.65㎡ 362.89평 |
| 9층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(6호) | 1,186.02㎡ 358.77평 |
| 8층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(7호) | 1,199.65㎡ 362.89평 |
| 7층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(6호) | 1,186.02㎡ 358.77평 |
| 6층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(7호) | 1,199.65㎡ 362.89평 |
| 5층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(6호) | 1,186.02㎡ 358.77평 |
| 4층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실),오피스텔(5호),부대시설 | 1,220.42㎡ 369.18평 |
| 3층 | 관광호텔 | 관광호텔(객실) | 1,358.59㎡ 410.97평 |
| 2층 | 관광호텔 | 관광호텔(국제회의장) | 2,167.41㎡ 655.64평 |
| 1층 | 관광호텔 | 주차장 | 1,244.59㎡ 376.49평 |
| 1층 | 공공도서관 | 근린생활시설,오피스텔(로비),주차장,기계전기실 | 912.09㎡ 275.91평 |
| 지5층 | 관광호텔 | 기계전기실 | 2,382.88㎡ 720.82평 |
| 지4층 | 관광호텔 | 관광호텔(창고),주차장 | 3,196.94㎡ 967.07평 |
| 지3층 | 관광호텔 | 관광호텔(창고),주차장 | 3,287.11㎡ 994.35평 |
| 지2층 | 관광호텔 | 관광호텔(지원시설,직원식당),오피스텔(방재실),주차장 | 3,197.83㎡ 967.34평 |
| 지1층 | 관광호텔 | 관공호텔(부대시설,로비),근린생활시설 ,주차장,기계전기실 | 2,510.85㎡ 759.53평 |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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