매물번호:14079
| 주소 |
경기 포천시 소흘읍 직동리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·토지
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매매 |
25억
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| 필지수 |
1개
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평당가 |
526만원/평 (159만원/㎡)
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||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
▶ 매매 - 25억원
▶ 층수 - 통건물 (1층, 2층 복층형)
▶ 대지면적 - 475평
현재 카페로 쓰이고 있는 자리입니다.
카페 외에 음식점으로도 무척 좋은 자리입니다.
인근 권리금이 상당히 높은데 무권리로 잡을 수 있는 기회를 놓치지 마세요.
평일·주말 고모리저수지, 수목원 인근 유동인구가 많습니다.
러시아자재와 러시아 공법을 활용해 지어져서 층고가 상당히 높습니다.
정원 야외공간을 활용할 수 있어서 좋습니다.
현재 운영중인 곳으로 무단방문 절대 금합니다.
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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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| 지번(주소) |
경기 포천시 소흘읍 직동리
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
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이용상황 |
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| 현재 용도 |
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추천 용도 |
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| 진입도로 |
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
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소유권 변동원인 |
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| 도로접면 |
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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전화하기
문의하기연면적
150평대지면적
475평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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