Name: 신당역 네모반듯 위치좋은 2층 사무실 임대 신당동 월세 신당동 사무실·상가 신당역(6호선) 방 0개 / 화장실0개 현재층 :2층 / 총층 :4층
Price: 2500000 KRW
Availability: InStock

매물번호 14075

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매물번호 14075 확인 2024-10-22

신당역 네모반듯 위치좋은 2층 사무실 임대

보증금3,000만원월세250만원관리비200,000원

서울 중구 신당동

매물 종류 사무실·상가

면적 전용 99.17㎡ 전용 30평

층정보 현재층 :2층 / 총층 :4층

관리비 200,000원

매물 정보

주소	서울 중구 신당동	거래 유형	월세
매물 종류	사무실·상가	보증금	3,000만원
월세	250만원	관리비	200,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 100.63㎡ 30평 / 전용 99.17㎡ 30평 (전용률 99%) 평	층정보	현재층 :2층 / 총층 :4층
방향	남향 (기타 주실 기준)	주용도	제2종근린생활시설
방 / 화장실	0 개 / 0 개	주차	1 대
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	0 대
입주가능일	2024.05.31 말	사용승인일	2004-04-09
매물 확인일	2024-10-22

매물 설명

||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||

━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━

▶ 금액 - 보증금 3000 / 월세 250 / 관리비 20 (VAT별도)

▶ 층수 - 2층 전체

▶ 면적 - 약 25평

▶ 엘레베이터 - 없음

▶ 화장실 - 내부 남녀분리

▶ 주차 대수 - 1대 (자주식 주차)

▶ 입주 가능일 - 2024년 5월 31일 이후

신당역 청구역 도보로 걸어다니기 좋은 위치 (5호선, 3호선, 2호선)

2층이라 쇼핑몰 운영하시는 분들에게도 적합합니다.

일단 자주식주차가 가능한 장점이 가장 큰 메리트!

레이아웃이 네모반듯해 활용성이 무척 좋은 사무실입니다.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d

✔OnS 공식 인스타 : www.instagram.com/onsrealty

✔OnS 공식 블로그 : https://blog.naver.com/onsreal

✔OnS 공식 유튜브 : https://www.youtube.com/@onsrealty

우리 부동산 의뢰해요 : https://buly.kr/5fCluDd
이런 부동산 구해요 : https://buly.kr/DwEO0aM

옵션 정보

업무용

계단식

남향

주차

개별난방

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

주소	서울 중구 신당동	건물명	-
대지면적	170㎡ 51평 평	건축면적	100.63㎡ 30평 (건폐율 59.19%) 평
연면적	491.12㎡ 149평 평	용적률산정연면적	325.35㎡ 98평 (용적률 191.38%) 평
층정보	지하 1층 / 지상 4층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	10.5m	지붕구조	(철근)콘크리트
주차	자주식(옥외) 3대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2002-02-07
착공일	2003-07-01	사용승인일	2004-04-09

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
옥탑층	사무소	연면적제외	10.65㎡ 3.22평
4층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	68.09㎡ 20.6평
3층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	100.63㎡ 30.44평
2층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	100.63㎡ 30.44평
1층	사무소	주차장	42.5㎡ 12.86평
1층	사무소	제2종근린생화시설(사무소)	56㎡ 16.94평
지하1층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	123.27㎡ 37.29평

인근 지하철(주변 5km 이내)

6호선 신당역 370m 2호선 신당역 370m 5호선 청구역 550m

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권리금협의가능보증금1억월세600만원

사무실·상가 화장실 2개

담당자 정보

장윤희 실장

01027457449

카카오ID jisaninfo@kakao.com

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

매물번호 14075 확인 2024-10-22

신당역 네모반듯 위치좋은 2층 사무실 임대

보증금3,000만원월세250만원관리비200,000원

서울 중구 신당동

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전용 99.17㎡ 전용 30평

현재층 :2층 / 총층 :4층

관리비 200,000원

매물 문의하기

장윤희 실장

01027457449

카카오ID : jisaninfo@kakao.com

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

오앤에스부동산중개사무소

대표 : 오채아 주소 : 서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호

사업자등록번호 : 351-06-03794

부동산등록번호 : 11170-2026-00003

전화 : 02-797-5255 팩스 : 02-794-5255

이메일 : onsreal@naver.com

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평단가

면적당 월세

간주 임대료

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평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

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월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

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보증금

만원

임대료

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