매물번호:13958
| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
700만원
|
관리비 |
500,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 160.07㎡ 48평 / 전용 158.68㎡ 48평 (전용률 99%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :3층
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| 방향 |
동향 (기타 주실 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
6/1
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| 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
신축급,대형평수,편리한 주차
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2023-08-08
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| 매물 확인일 |
2026-04-17
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■ 오앤에스부동산중개법인(주) 현장답사 브리핑 ■
▶ 금액 - 보증금 2억 / 월세 1200 / 관리비 50
▶ 층수 - 지상 2층 (현황상 먹자골목쪽 3층, 반대편 2층)
▶ 공급/전용 면적 - 160.08㎡ (48.42평)
▶ 화장실 - 외부 층별 공용 화장실 남녀분리
▶ 주차 대수 - 협의
▶ 입주 가능일 - 즉시
지하1층, 1층, 2층, 3층+옥탑방 연층사용가능 (보증금/월세/관리비)
지하1층 : 3억/1800만원 / 50
1층 : 2억 / 1200만원 / 50
2층 : 2억/1200만원 / 50
3층+루프탑 : 2억5000/1400만원/50
- 이태원 메인거리에 위치한 1층 상가
- 한 면 전체 통유리로 개방감이 큰 곳
- 클럽, 주점, 식당 등 다양하게 활용 가능
- 신축 후 첫입주로 외부, 내부 컨디션 최상급
- 작은 외부공간 따로 있음
- 빠르게 나가는 자리
- 권리금 없을 때 선점해야 하는 곳
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A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영
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| 주소 |
서울 용산구 이태원동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
318.3㎡
96평
평
|
건축면적 |
164.59㎡
50평
(건폐율 51.71%)
평
|
| 연면적 |
807.97㎡
244평
평
|
용적률산정연면적 |
437.31㎡
132평
(용적률 137.39%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 3층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.98m
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지붕구조 |
평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-09-30
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| 착공일 |
2022-02-04
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사용승인일 |
2023-08-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점)(연면적제외) | 20.06㎡ 6.07평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 141.96㎡ 42.94평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 160.08㎡ 48.42평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 135.27㎡ 40.92평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 198.75㎡ 60.12평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 171.91㎡ 52평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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