Name: 이태원 신축O 테라스까지 함께 사용하세요! 이태원동 월세 이태원동 사무실·상가 이태원역(6호선) 방 0개 / 화장실0개 현재층 :3층 / 총층 :3층
Price: 7000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 13953

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서울 용산구 이태원동 이태원 신축O 테라스까지 함께 사용하세요! 월세 매물번호 13953 사진 1

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매물번호 13953 확인 2026-04-17

이태원 신축O 테라스까지 함께 사용하세요!

보증금2억월세700만원관리비500,000원

서울 용산구 이태원동

매물 종류 사무실·상가

면적 전용 141.96㎡ 전용 43평

층정보 현재층 :3층 / 총층 :3층

관리비 500,000원

매물 정보

주소	서울 용산구 이태원동	거래 유형	월세
매물 종류	사무실·상가	보증금	2억
월세	700만원	관리비	500,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 141.96㎡ 43평 / 전용 141.96㎡ 43평 (전용률 100%) 평	층정보	현재층 :3층 / 총층 :3층
방향	동향 (기타 주실 기준)	주용도	제2종근린생활시설
방 / 화장실	0 개 / 0 개	주차	6/1
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	0 대
테마 종류	신축급,대형평수,편리한 주차	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2023-08-08	매물 확인일	2026-04-17

매물 설명

||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||

━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━

▶ 금액 - 보증금 2억5000만원 / 월세 1400만원 / 관리비 50만원 (VAT별도)

▶ 층수 - 3층

▶ 공급/전용 면적 - 141.96㎡(약 42평)

▶ 엘레베이터 - 없음

▶ 화장실 - 층별로 복도에 남녀공용

▶ 주차 대수 - 협의

▶ 입주 가능일 - 즉시

*3층+루프탑 까지 사용가능합니다.

*직접 오셔서 보시고 결정하세요

*건물 출입문 2개로 정문, 후문 접근성이 좋습니다.

이태원 해밀턴뒤 먹자골목에 위치한 신축급 건물입니다.

현재 지하층에는 클럽이 활발하게 운영중에 있고 나머지 층 임대중입니다.

이태원역 도보 2분거리에 위치하고 있습니다. (6호선)

이태원에 흔치않게 주차가 되는 귀한 매물입니다.

고급주택라인으로 통하는 길목에서는 1층이고, 해밀턴 뒤쪽 이면골목에서는 2층입니다.

채광좋고 신축이라 상태까지 좋습니다.

같은 건물 다른 층도 나와있으며 연층사용 및 현 임대중인 지하제외 통임대도 가능합니다.

[통임대] 보증금 9억5000만원 / 월세 5600만원 *협의가능*
[지하1층] : 보증금 3억, 월세 1800만원, 관리비 50만원 4.3m~5.9m
[1층] :보증금 2억 . 월세 1200만원, 관리비 50만원 층고 2.7~3.2m
[2층] : 보증금 2억, 월세 1200만원, 관리비 50만원, 층고 2.7~3.2m
[3층+루프탑] : 보증금 2억5000, 월세 1400만원, 관리비 50만원 층고 2.3m

* 추천업종 : 카페, 갤러리, 사옥, 레스토랑, 럭셔리브랜드

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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449

A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d

✔OnS 공식 인스타 : www.instagram.com/onsrealty

✔OnS 공식 블로그 : https://blog.naver.com/onsreal

✔OnS 공식 유튜브 : https://www.youtube.com/@onsrealty

우리 부동산 의뢰해요 : https://buly.kr/5fCluDd
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옵션 정보

주차

업무용

계단식

개별난방

도시가스

수도

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

주소	서울 용산구 이태원동	건물명	-
대지면적	318.3㎡ 96평 평	건축면적	164.59㎡ 50평 (건폐율 51.71%) 평
연면적	807.97㎡ 244평 평	용적률산정연면적	437.31㎡ 132평 (용적률 137.39%) 평
층정보	지하 2층 / 지상 3층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	11.98m	지붕구조	평슬래브
주차	자주식(옥외) 6대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2021-09-30
착공일	2022-02-04	사용승인일	2023-08-08

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
옥탑1층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)(연면적제외)	20.06㎡ 6.07평
3층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	141.96㎡ 42.94평
2층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	160.08㎡ 48.42평
1층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	135.27㎡ 40.92평
지2층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	198.75㎡ 60.12평
지1층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	171.91㎡ 52평