| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
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분양 |
6억4,200만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
공급 40.74㎡ 12평 / 전용 29.35㎡ 9평 (전용률 72%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
서향 (기타 주실 기준)
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
신축급,1인 가구
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
-
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세대수 |
11
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| 평당가 |
800만원/평 (242만원/㎡)
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||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
-이태원동 경리단길 위치한 신축빌라 분양
-테라스 2평 포함하여 실사용면적 15.94평으로 방1, 화장실1 구조
-녹사평역 도보 가능
✔ 담당자 유선문의 : 02-797-5255
✔ 카카오톡 오픈채팅 상담: 바로가기
✔ OnS 공식 인스타계정 : 바로가기
✔ OnS 공식 블로그계정: 바로가기
-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.

| 주소 |
서울 용산구 이태원동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
265㎡
80평
평
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건축면적 |
158.77㎡
48평
(건폐율 59.91%)
평
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| 연면적 |
610.01㎡
185평
평
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용적률산정연면적 |
397.16㎡
120평
(용적률 149.87%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
16.1m
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| 지붕구조 |
경사지붕
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주차 |
자주식(옥내)
6대
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| 엘리베이터 |
일반
1
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세대수 |
11 세대
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| 허가일 |
2021-11-30
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착공일 |
2022-07-21
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| 사용승인일 |
2024-02-01
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 다락 | 68.38㎡ 20.68평 |
| 4층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택 2세대) | 84.05㎡ 25.43평 |
| 3층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택 3세대) | 104.37㎡ 31.57평 |
| 2층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택 3세대) | 104.37㎡ 31.57평 |
| 1층 | 다세대주택 | 공동주택(다세대주택 3세대) | 104.37㎡ 31.57평 |
| 지1층 | 다세대주택 | 주차장, 계단실, 공용창고 | 212.85㎡ 64.39평 |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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