매물번호:13853
| 주소 |
서울 용산구 동빙고동
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
|
분양 |
12억9,000만
|
| 관리비 |
없음
|
면적정보 |
공급 78.97㎡ 24평 / 전용 47.8㎡ 14평 (전용률 61%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
|
방향 |
동향 (기타 주실 기준)
|
| 주용도 |
공동주택
|
방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
|
| 주차 |
9/1
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
신축급
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2023-09-25
|
| 매물 확인일 |
2024-12-12
|
평당가 |
1,101만원/평 (333만원/㎡)
|
||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
▶ 가격 - 12억9000만원
▶ 층수 - 2층
▶ 전용 면적 - 14.45평 (실사용면적 19.15평)
▶ 엘레베이터 - 있음
▶ 방/화장실 - 3/2
▶ 주차 대수 - 1대
▶ 입주 가능일 - 즉시
- 동빙고동에 귀한 신축빌라입니다.
- 대사관로 고급빌라 사이에 위치해있어 보안과 주거환경이 좋습니다.
- CCTV, 경비원상주
- 즉시 입주 가능
- 옵션 : 에어컨, 세탁기, 건조기, 냉장고, 식기세척기, 인덕션, 음식물처리기 등
- 공용루프탑 예쁘게 잘 꾸며져있습니다.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
T. 02-790-3126
T. 02-790-3126
T. 02-790-3126
A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영
✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d
✔OnS 공식 인스타 : www.instagram.com/onsrealty
✔OnS 공식 블로그 : https://blog.naver.com/onsreal
✔OnS 공식 유튜브 : https://www.youtube.com/@onsrealty
| 주소 |
서울 용산구 동빙고동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
387㎡
117평
평
|
건축면적 |
217.04㎡
66평
(건폐율 56.082687%)
평
|
| 연면적 |
922.05㎡
279평
평
|
용적률산정연면적 |
641.4㎡
194평
(용적률 165.73643%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택
|
방향 |
-
|
| 주구조 |
철근콘크리트구조
|
높이 |
17.31m
|
| 지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
주차 |
자주식(옥내)
9대
|
| 엘리베이터 |
일반
1
|
세대수 |
12 세대
|
| 허가일 |
2022-02-23
|
착공일 |
2022-06-20
|
| 사용승인일 |
2023-09-25
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 계단실(연면적제외) | 22.88㎡ 6.92평 |
| 5층 | 다세대주택 | 도시행생활주택(단지형다세대주택)(2세대) | 77.26㎡ 23.37평 |
| 4층 | 다세대주택 | 도시행생활주택(단지형다세대주택)(2세대) | 113.46㎡ 34.32평 |
| 3층 | 다세대주택 | 도시행생활주택(단지형다세대주택)(2세대) | 129.94㎡ 39.31평 |
| 2층 | 다세대주택 | 도시행생활주택(단지형다세대주택)(3세대) | 160.37㎡ 48.51평 |
| 1층 | 다세대주택 | 도시행생활주택(단지형다세대주택)(3세대) | 160.37㎡ 48.51평 |
| 지1층 | 다세대주택 | 지하주차장 | 256.36㎡ 77.55평 |
| 지1층 | 다세대주택 | 계단실,기계실 | 24.29㎡ 7.35평 |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
