Name: 전세 입주자 맞춰진 원룸, 복층 주택 상가 임대 건물 자양동 매매 자양동 빌딩·토지 구의역(2호선) 지하 1층/지상 9층
Price: 6500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 13796

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매물번호 13796

전세 입주자 맞춰진 원룸, 복층 주택 상가 임대 건물

매매65억총보증금43억2,500만원

서울 광진구 자양동

매물 종류 빌딩·토지

면적 대지 185.3㎡ 대지 56평

관리비 -

층정보 지하 1층 / 지상 9층

매물 정보

주소	서울 광진구 자양동	거래 유형	매매
매물 종류	빌딩·토지	건물명	아스하임
대지면적	185.3㎡ 56평 평	건축면적	109.94㎡ 33평 평
연면적	712.41㎡ 216평 평	용적률산정연면적	627.37㎡ 190평 평
용적률	338.57%	건폐율	59.33%
층정보	지하 1층 / 지상 9층	주용도	공동주택
방향	-	주차	자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 11대
엘리베이터	일반 1대	세대수	13 세대
사용승인일	2019-11-11	테마 종류	투자 추천
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
조회수	179회

금액정보

매매가	65억	보증금	43억2,500만

매물 설명

■ 오앤에스부동산중개법인(주) 현장답사 브리핑 ■

▶ 금액 - 매매 65억원

▶ 층수 - 지상 9층

▶ 대지면적/연면적 - 185.29㎡ (56.05평) / 712.4㎡ (215.5평)

▶ 호실별 평수 : 근린생활시설 10~14평, 오피스텔 14~18평, 도시형생활주택 15~40평

▶ 주차 대수 - 총 12대

▶ 특이사항 -

21가구 전세 입주중 (총 보증금 43억2500/60만원)

주인층 40평 매매시 이사

- 2019년 준공된 근린/오피스텔/도시형생활주택 전세대 복층

- 총 21가구 전세 및 월세 맞춰진 곳

- 컨디션 좋은 건물 매매

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

T. 02-749-1512 M. 010-7447-1512

A. 비공개 물건 다수보유

B. 최상의 컨디션 매물보유

C. 고객맞춤 매물추천

D. 타부동산 비교환영

E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양

F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sNW93qVe

✔OnS 공식 인스타계정 : [www.instagram.com/onsrealty](http://www.instagram.com/onsrealty)

✔OnS 공식 블로그계정: https://blog.naver.com/onsreal

✔OnS 공식 유튜브채널 : https://www.youtube.com/@onsrealty

옵션 정보

주거용

개별난방

건물 정보

건물1 건물1 공동주택

주소	서울 광진구 자양동	건물명	-
대지면적	185.3㎡ 56평 평	건축면적	109.94㎡ 33평 (건폐율 59.33%) 평
연면적	712.41㎡ 216평 평	용적률산정연면적	627.37㎡ 190평 (용적률 338.57%) 평
층정보	지하 1층 / 지상 9층	주용도	공동주택
기타용도	도시형생활주택단지형다세대(13세대), 업무시설(오피스텔-5실),근린생활시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	37.2m	지붕구조	(경사지붕)
주차	자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 11대	엘리베이터	일반 1
세대수	13 세대	허가일	2018-12-18
착공일	2019-02-25	사용승인일	2019-11-11

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
9층	다세대주택	도시형생활주택단지형다세대주택(1세대)	56.91㎡ 17.22평
8층	다세대주택	도시형생활주택단지형다세대주택(3세대)	75.49㎡ 22.84평
7층	다세대주택	도시형생활주택단지형다세대주택(3세대)	75.49㎡ 22.84평
6층	다세대주택	도시형생활주택단지형다세대주택(3세대)	75.49㎡ 22.84평
5층	다세대주택	도시형생활주택단지형다세대주택(3세대)	75.49㎡ 22.84평
4층	오피스텔	업무시설(오피스텔-3호)	100.15㎡ 30.3평
3층	오피스텔	업무시설(오피스텔-2호)	66.66㎡ 20.16평
2층	사무소	제1종근린생활시설(사무소)	63.45㎡ 19.19평
1층	사무소	제1종근린생활시설(사무소)	38.24㎡ 11.57평
1층	사무소	기계식주차장	33.99㎡ 10.28평
지1층	사무소	기계실,계단실	51.05㎡ 15.44평

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	서울 광진구 자양동	토지면적	185.3㎡ 56평 평
개별공시지가(㎡)	6,066,000원	개별공시지가(3.3㎡)	20,052,983원
개별공시지가(합)	1,123,969,697원	지목	대
용도지역	준주거지역	이용상황	주상용
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	개인
소유권 변동일자	2022-03-14	소유권 변동원인	주소변경
도로접면	세로(가)	지형높이	평지
지형형상	세장형	압류 여부	-

필지면적 합계	185.3㎡ 56평	개별공시지가(㎡)	6,066,000원
개별공시지가(3.3㎡)	20,052,983원	개별공시지가(합계)	1,123,969,697원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역,준주거지역,지구단위계획구역
저촉	-
접함	-

토지이용계획 - 기타 법률

포함	대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,재정비촉진지구
저촉	-
접함	-