매물번호:13790
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실·상가
|
매매 |
11억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 137.5㎡ 42평 / 전용 99.96㎡ 30평 (전용률 73%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :15층
|
방향 |
남서향 (기타 주실 기준)
|
| 주용도 |
업무시설
|
방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
|
| 주차 |
54 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
신축급,투자 추천
|
입주가능일 |
-
|
| 사용승인일 |
2019년07월09일
|
평당가 |
635만원/평 (192만원/㎡)
|
| 주소 |
서울 광진구 중곡동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
572.3㎡
173평
평
|
건축면적 |
343.27㎡
104평
(건폐율 59.98%)
평
|
| 연면적 |
4,300.52㎡
1,301평
평
|
용적률산정연면적 |
3,626.54㎡
1,097평
(용적률 633.68%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(오피스텔79호),근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
62.55m
|
지붕구조 |
평슬래브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
52대
|
엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-05-12
|
| 착공일 |
2017-08-11
|
사용승인일 |
2019-07-09
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 계단실(연면적제외) | 16.96㎡ 5.13평 |
| 15층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 6호) | 207.76㎡ 62.85평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 7호) | 205.48㎡ 62.16평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 7호) | 205.48㎡ 62.16평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 7호) | 205.48㎡ 62.16평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 7호) | 205.48㎡ 62.16평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9호) | 263.87㎡ 79.82평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9호) | 263.87㎡ 79.82평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9호) | 263.87㎡ 79.82평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9호) | 263.87㎡ 79.82평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9호) | 263.87㎡ 79.82평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 278.48㎡ 84.24평 |
| 4층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 278.48㎡ 84.24평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 278.48㎡ 84.24평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) | 278.48㎡ 84.24평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 163.59㎡ 49.49평 |
| 지2층 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) | 366.18㎡ 110.77평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) | 307.8㎡ 93.11평 |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
