Name: 꼼데가르송길 유니크한 건물 매매건 한남동 매매 한남동 빌딩·토지 이태원역(6호선) 지하 2층/지상 5층
Price: 26000000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 13516

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서울 용산구 한남동 꼼데가르송길 유니크한 건물 매매건 매매 매물번호 13516 사진 1

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매물번호 13516 확인 2024-11-27

꼼데가르송길 유니크한 건물 매매건

매매260억

서울 용산구 한남동

매물 종류 빌딩·토지

면적 대지 511.1㎡ 대지 155평

관리비 -

층정보 지하 2층 / 지상 5층

매물 정보

주소	서울 용산구 한남동	거래 유형	매매
매물 종류	빌딩·토지	건물명	유니언타운 한남
대지면적	511.1㎡ 155평 평	건축면적	253.3㎡ 77평 평
연면적	1,815.75㎡ 549평 평	용적률산정연면적	1,153.65㎡ 349평 평
용적률	225.72%	건폐율	49.56%
층정보	지하 2층 / 지상 5층	주용도	제2종근린생활시설
방향	-	주차	자주식(옥내) 5대 , 자주식(옥외) 3대
엘리베이터	-	세대수	-
사용승인일	1987-12-02	테마 종류	정원·테라스,리모델링,대형평수,편리한 주차
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
매물 확인일	2024-11-27	조회수	39회

금액정보

매매가	260억

매물 설명

||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||

━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━

▶ 매매가 - 260억

▶ 층 수 - 지하2층~5층까지

▶ 대지면적 - 511.1㎡ (약 154.87평)

▶ 연면적 - 1,815.75㎡(약 549평)

▶ 주차 대수 - 8대

지하철 6호선 이태원역·한강진역 사이 위치

한남동 구찌가옥 바로 뒤에 위치한 입지

명품거리로 탈바꿈중인 한남동과 MZ세대 유동인구 많은 카페거리 인근

리움미술관, 블루스퀘어, 그랜드하얏트서울, 순천향대학병원

이태원 재개발, 복합개발 등 호재 多 수혜지역

현재 브런치카페, 공유주거, 공유오피스, 리셉션+피트니스 등 임차 우수

매수하시면 명도 가능합니다.

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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d

✔OnS 공식 인스타 : www.instagram.com/onsrealty

✔OnS 공식 블로그 : https://blog.naver.com/onsreal

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옵션 정보

업무용

계단식

주차

개별난방

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

주소	서울 용산구 한남동	건물명	-
대지면적	511.1㎡ 155평 평	건축면적	253.3㎡ 77평 (건폐율 49.56%) 평
연면적	1,815.75㎡ 549평 평	용적률산정연면적	1,153.65㎡ 349평 (용적률 225.72%) 평
층정보	지하 2층 / 지상 5층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설외2	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	19.8m	지붕구조	콘크리트스라브
주차	자주식(옥내) 5대 , 자주식(옥외) 3대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	1986-12-06
착공일	1987-01-20	사용승인일	1987-12-02

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
5층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	219.5㎡ 66.4평
4층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	242.25㎡ 73.28평
3층	다중주택	단독주택(다중주택)	219.3㎡ 66.34평
2층	주차장	주차장	138.5㎡ 41.9평
2층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	219.3㎡ 66.34평
1층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	253.3㎡ 76.62평
지2	체력단련장	제2종근린생활시설(체력단련장)	261.8㎡ 79.19평
지1	체력단련장	제2종근린생활시설(체력단련장)	231.16㎡ 69.93평
지1	소매점	제1종근린생활시설(소매점)	30.64㎡ 9.27평

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	서울 용산구 한남동	토지면적	511.1㎡ 155평 평
개별공시지가(㎡)	14,030,000원	개별공시지가(3.3㎡)	46,380,374원
개별공시지가(합)	7,170,869,624원	지목	대
용도지역	제2종일반주거지역	이용상황	주상용
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	법인
소유권 변동일자	2022-04-22	소유권 변동원인	주소경정
도로접면	세각(가)	지형높이	완경사
지형형상	부정형	압류 여부	-

필지면적 합계	511.1㎡ 155평	개별공시지가(㎡)	14,030,000원
개별공시지가(3.3㎡)	46,380,374원	개별공시지가(합계)	7,170,869,624원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역,도시지역,지구단위계획구역
저촉	고도지구,도시관리계획 입안중
접함	고도지구,준주거지역,도시관리계획 입안중