Name: 화곡역 도보 1분거리 대로변 컨디션 좋은 사무실 마곡동 월세 마곡동 사무실·상가 마곡역(5호선) 방 0개 / 화장실0개 현재층 :3층 / 총층 :13층
Price: 700000 KRW
Availability: InStock

매물번호 13435

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서울 강서구 마곡동 화곡역 도보 1분거리 대로변 컨디션 좋은 사무실 월세 매물번호 13435 사진 1

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서울 강서구 마곡동 화곡역 도보 1분거리 대로변 컨디션 좋은 사무실 월세 매물번호 13435 사진 3

매물번호 13435

화곡역 도보 1분거리 대로변 컨디션 좋은 사무실

보증금500만원월세70만원관리비200,000원

서울 강서구 마곡동

매물 종류 사무실·상가

면적 전용 36.96㎡ 전용 11평

층정보 현재층 :3층 / 총층 :13층

관리비 200,000원

매물 정보

주소	서울 강서구 마곡동	거래 유형	월세
매물 종류	사무실·상가	보증금	500만원
월세	70만원	관리비	200,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 69.89㎡ 21평 / 전용 36.96㎡ 11평 (전용률 53%) 평	층정보	현재층 :3층 / 총층 :13층
방향	북향 (기타 주실 기준)	주용도	업무시설
방 / 화장실	0 개 / 0 개	주차	1/148
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	0 대
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2019년 04월 01일

매물 설명

■ 오앤에스부동산중개법인(주) 현장답사 브리핑 ■

▶ 금액 - 월세 보증금 500 / 월세 70 / 관리비 20~25 (중앙냉난방 + 개인사용료)

▶ 층수 - 3 / 13층

▶ 공급/전용 면적 - 69.89㎡ (21.14평) / 36.96㎡ (11.18평)

▶ 엘레베이터 - 3대

▶ 화장실 - 층별 외부 남녀 분리

▶ 주차 대수 - 1대

▶ 입주 가능일 - 즉시, 협의 가능

- 5호선 마곡역 4번/5번출구 도보 1분 거리내 대로변 대형건물

- 월 주차, 손님 주차 편리한 곳

- 관리가 잘되는 곳으로 깨끗하고, 청결한 실내 환경

- 인근 식당, NC백화점, 대형병원, 은행 등 인프라 풍부

- 책상 총 8개 가량, 쇼파, TV , 미팅 테이블 들어갈 정도의 직사각형 크기

- 벽면, 바닥 상태, 시스템 냉난방기 컨디션 상급

- 도시가스 연결되어 있음

- 책상, 컴퓨터, TV, 테이블, 서랍 등 금액 협의 후 인수 가능

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A. 비공개 물건 다수보유

B. 최상의 컨디션 매물보유

C. 고객맞춤 매물추천

D. 타부동산 비교환영

E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양

F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

✔OnS 공식 인스타계정 : www.instagram.com/onsrealty

✔OnS 공식 블로그계정: https://blog.naver.com/onsreal

✔OnS 공식 유튜브채널 : https://www.youtube.com/@onsrealty

옵션 정보

엘리베이터

업무용

주차

중앙난방

건물 정보

건물1 건물1 업무시설

주소	서울 강서구 마곡동	건물명	-
대지면적	2,011.7㎡ 609평 평	건축면적	1,187.09㎡ 359평 (건폐율 59%) 평
연면적	20,058.28㎡ 6,068평 평	용적률산정연면적	12,023.13㎡ 3,637평 (용적률 597.66%) 평
층정보	지하 5층 / 지상 13층	주용도	업무시설
기타용도	업무시설/근린생활시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	철근콘크리트구조
높이	48.65m	지붕구조	(철근)콘크리트
주차	자주식(옥내) 148대	엘리베이터	일반 3 / 비상용 3
세대수	-	허가일	2017-03-30
착공일	2017-05-19	사용승인일	2019-04-01

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
옥탑1층	기타일반업무시설	계단실(연면적제외)	35.86㎡ 10.85평
13층	사무소	업무시설(사무소)	869.44㎡ 263.01평
12층	사무소	업무시설(사무소)	869.44㎡ 263.01평
11층	사무소	업무시설(사무소)	869.44㎡ 263.01평
10층	사무소	업무시설(사무소)	869.44㎡ 263.01평
9층	사무소	업무시설(사무소)	869.44㎡ 263.01평
8층	사무소	업무시설(사무소)	869.44㎡ 263.01평
7층	사무소	업무시설(사무소)	869.44㎡ 263.01평
6층	사무소	업무시설(사무소)	869.44㎡ 263.01평
5층	학원	제2종근린생활시설(학원, 제조업)	869.44㎡ 263.01평
4층	의원	제1종근린생활시설(의원), 제2종근린생활시설(사무소, 교습소, 제조업)	871.54㎡ 263.64평
3층	동물병원	제2종근린생활시설(동물병원, 체력단련장)	1,163.85㎡ 352.06평
2층	금융업소	근린생활시설	1,163.85㎡ 352.06평
1층	기타제2종근린생활시설	제2종근린생활시설, 업무시설	1,153.29㎡ 348.87평
지5층	기타일반업무시설	주차장/설비실	1,601.26㎡ 484.38평
지4층	기타일반업무시설	주차장	1,602.21㎡ 484.67평
지3층	기타일반업무시설	주차장	1,528.78㎡ 462.46평
지2층	기타일반업무시설	주차장	1,633.64㎡ 494.18평
지1층	일반음식점	제2종근린생활시설(일반음식점)	1,514.9㎡ 458.26평

인근 지하철(주변 5km 이내)

5호선 마곡역 350m 5호선 발산역 800m 9호선 마곡나루역 880m

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매매10억5,779만

분양 공급 199.31㎡ 60.2913평 / 전용 95.87㎡ 29.0007평

담당자 정보

오앤에스

01033475255

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

매물번호 13435

화곡역 도보 1분거리 대로변 컨디션 좋은 사무실

보증금500만원월세70만원관리비200,000원

서울 강서구 마곡동

사무실·상가

전용 36.96㎡ 전용 11평

현재층 :3층 / 총층 :13층

관리비 200,000원

매물 문의하기

오앤에스

01033475255

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

오앤에스부동산중개사무소

대표 : 오채아 주소 : 서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호

사업자등록번호 : 351-06-03794

부동산등록번호 : 11170-2026-00003

전화 : 02-797-5255 팩스 : 02-794-5255

이메일 : onsreal@naver.com

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본매물

평

부동산 계산기

평단가

면적당 월세

간주 임대료

중개 수수료

기준 면적

평

임대료

만원

임대료 평단가

원

월 고정비 (임대료+관리비)

원

월 고정비 평단가

원

기준 면적

평

평당 가격

원/평

총 임대료

만원

기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

계산하기

임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

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중개 수수료

수수료 기준금액 X 상한요율

0원

부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

오피스텔 요율은 전용 85㎡ 이하이며 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 경우에만 적용합니다.표시된 금액은 유형별 상한이며 실제 보수는 협의합니다.

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