| 주소 |
서울 중구 신당동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급주거
|
매매 |
7억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 115.09㎡ 35평 / 전용 112.47㎡ 34평 (전용률 98%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :3층
|
주용도 |
공동주택
|
| 방향 |
남향 (기타 주실 기준)
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
| 주차 |
9/1
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
투자 추천,복층 구조
|
입주가능일 |
협의가능
|
| 사용승인일 |
1985.8.30
|
세대수 |
12
|
| 매물 확인일 |
2023-09-22
|
||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||
-신당동 약수역 역세권 복층 빌라 매매
-실내 사용하는 전용면적 28평, 지하창고 6평 , 대지지분 약 24평
-매매가대비 대지지분이 아주 높은편
-복층 구조로 14평씩 두개층입니다.
-이국적인 분위기
✔ 담당자 유선문의 : 02-797-5255
✔ 카카오톡 오픈채팅 상담: 바로가기
✔ OnS 공식 인스타계정 : 바로가기
✔ OnS 공식 블로그계정: 바로가기
-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.
| 주소 |
서울 중구 신당동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
900.72㎡
272평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
연립주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브위기와
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
12 세대
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1985-08-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 지붕 | 부대시설 | 다락방(연면적제외) | 144.36㎡ 43.67평 |
| 3층 | 연립주택 | 연립주택 | 161.91㎡ 48.98평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택 | 182.7㎡ 55.27평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택 | 197.1㎡ 59.62평 |
| 지층 | 연립주택 | 연립주택 | 214.65㎡ 64.93평 |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다