매물번호:13346
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·토지
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
385.04㎡
116평
평
|
건축면적 |
218.06㎡
66평
평
|
| 연면적 |
929.43㎡
281평
평
|
용적률산정연면적 |
678.34㎡
205평
평
|
| 용적률 |
176.17%
|
건폐율 |
56.63%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
-
|
주차 |
자주식(옥외)
7대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2023-04-20
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테마 종류 |
신축급,한강뷰,편리한 주차
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
25회
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| 매매가 |
0만원
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|---|
||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||
━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━
▶ 금액 - 보증금 10억 / 월세 5000만
▶ 공급/전용 면적 - 280평 / 225평
▶ 건축물 대장상 각층별 면적
B 1 : 75.5평
1 F : 38.4평
2 F : 62.4평
3 F : 62.4평
4 F : 42.2평
- 한남대교 인근 신축건물 통임대입니다
- B1~4F이며, 주차는 7대 가능합니다
- 한강이 내려다 보이는 곳으로 한적한 곳에 위치해 있습니다
- 현재 공실로 바로 입주 가능합니다.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
T. 02-790-3126
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| 주소 |
서울 용산구 한남동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
385.04㎡
116평
평
|
건축면적 |
218.06㎡
66평
(건폐율 56.63%)
평
|
| 연면적 |
929.43㎡
281평
평
|
용적률산정연면적 |
678.34㎡
205평
(용적률 176.17%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설외1
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
16.01m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-05-24
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| 착공일 |
2021-07-05
|
사용승인일 |
2023-04-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 휴게음식점 | 계단탑(연면적제외) | 10.88㎡ 3.29평 |
| 4층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 139.38㎡ 42.16평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 206.01㎡ 62.32평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 206.01㎡ 62.32평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 128.75㎡ 38.95평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 249.28㎡ 75.41평 |
| 지번(주소) |
서울 용산구 한남동
|
토지면적 |
403㎡
122평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
6,886,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
22,763,739원
|
| 개별공시지가(합) |
2,775,127,421원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
제2종일반주거지역
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이용상황 |
주거기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-11-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
403㎡
122평
|
개별공시지가(㎡) |
6,886,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
22,763,739원
|
개별공시지가(합계) |
2,775,127,421원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1998-12-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1983-02-18 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
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중개수수료 X 1.1
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