Name: 종로구 대로변 투자용 건물 매매 원남동 매매 원남동 빌딩·토지 종로5가역(1호선) 지하 1층/지상 2층
Price: 6500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 13304

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매물번호 13304 확인 2023-09-18

종로구 대로변 투자용 건물 매매

매매65억총보증금6,500만원총임대료750만원

서울 종로구 원남동

매물 종류 빌딩·토지

면적 연 329.19㎡ 연 100평

관리비 -

층정보 지하 1층 / 지상 2층

매물 정보

주소	서울 종로구 원남동	거래 유형	매매
매물 종류	빌딩·토지	건물명	-
대지면적	-	건축면적	-
연면적	329.19㎡ 100평 평	용적률산정연면적	-
용적률	-	건폐율	-
층정보	지하 1층 / 지상 2층	주용도	단독주택
방향	-	주차	-
엘리베이터	-	세대수	1 가구
테마 종류	투자 추천	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	매물 확인일	2023-09-18
조회수	14회

금액정보

매매가	65억	보증금	6,500만원
월 임대료	750만원

매물 설명

||| 오앤에스부동산 중개법인(주) |||

-종로구 원남동 대로변에 위치한 건물 매매

-1967년 준공으로 매입 후 재건축, 투자용 물건

-명도는 협의 가능

-지상1, 2층은 상가, 3층은 주택사용중

-고도제한 완화 이슈가 있음.

✔ 담당자 유선문의 : 02-797-5255

✔ 카카오톡 오픈채팅 상담: 바로가기
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-직접 방문하여 확인한 실매물입니다.
-전지역 다양한 매물을 보유하고있습니다.
-전화주시면, 맞춤 컨설팅 해드립니다.

📍대표공인중개사 : 오채아 이사

☎️ 02-797-5255 📱 010-3347-5255

- A. 비공개 물건 다수보유
- B. 최상의 컨디션 매물보유
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- F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/me/chae_aah
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✔OnS 공식 블로그계정: https://blog.naver.com/onsreal

옵션 정보

업무용

건물 정보

건물1 건물1 단독주택

주소	서울 종로구 원남동	건물명	-
대지면적	-	건축면적	- (건폐율 -%)
연면적	329.19㎡ 100평 평	용적률산정연면적	- (용적률 -%)
층정보	지하 1층 / 지상 2층	주용도	단독주택
기타용도	주택, 점포	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	일반목구조
높이	-	지붕구조	와즙, 스라브
주차	-	엘리베이터	-
세대수	1 가구	허가일	-
착공일	-	사용승인일	-

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
2층	단독주택	주택,점포	80.8㎡ 24.44평
2층	단독주택	주택,점포	54.55㎡ 16.5평
1층	단독주택	주택	35.24㎡ 10.66평
1층	소매점	점포	48.64㎡ 14.71평
1층	소매점	소매점	95.9㎡ 29.01평
지하층	소매점	점포,주택	14.06㎡ 4.25평

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	서울 종로구 원남동	토지면적	210.9㎡ 64평 평
개별공시지가(㎡)	11,570,000원	개별공시지가(3.3㎡)	38,248,106원
개별공시지가(합)	2,440,229,163원	지목	대
용도지역	일반상업지역	이용상황	상업용
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	개인
소유권 변동일자	2023-07-06	소유권 변동원인	주소변경
도로접면	광대한면	지형높이	평지
지형형상	가장형	압류 여부	-

필지면적 합계	210.9㎡ 64평	개별공시지가(㎡)	11,570,000원
개별공시지가(3.3㎡)	38,248,106원	개별공시지가(합계)	2,440,229,163원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역,방화지구,도시관리계획 입안중,일반상업지역,지구단위계획구역
저촉	-
접함	도로

토지이용계획 - 기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역,역사도심,중점경관관리구역,상대보호구역
저촉	건축선,상대보호구역
접함	-