Name: 카페거리 쇼룸자리 추천 한남동 월세 한남동 사무실·상가 한강진역(6호선) 방 0개 / 화장실0개 현재층 :1층 / 총층 :4층
Price: 4000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 13290

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서울 용산구 한남동 카페거리 쇼룸자리 추천 월세 매물번호 13290 사진 1

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매물번호 13290 확인 2023-07-12

카페거리 쇼룸자리 추천

보증금2억5,000만월세400만원관리비400,000원

서울 용산구 한남동

매물 종류 사무실·상가

면적 전용 39.67㎡ 전용 12평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :4층

관리비 400,000원

매물 정보

주소	서울 용산구 한남동	거래 유형	월세
매물 종류	사무실·상가	보증금	2억5,000만
월세	400만원	관리비	400,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 39.67㎡ 12평 / 전용 39.67㎡ 12평 (전용률 100%) 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :4층
방향	북서향 (기타 주실 기준)	주용도	제2종근린생활시설
방 / 화장실	0 개 / 0 개	주차	0/0
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	0 대
입주가능일	즉시입주	사용승인일	1984-04-10
매물 확인일	2023-07-12

매물 설명

||||||||||||||||||||||||||||| 오앤에스부동산중개법인(주) |||||||||||||||||||||||||||||||

━━━━━━━━━━ 현장답사 브리핑 ━━━━━━━━━━

▶ 금액 - 보증금 2억5000 / 월세 400 / 관리비40 / 권리금 유선상담

▶ 층수 - 1층 일부

▶ 공급/전용 면적 - 약 12평

▶ 화장실 - 단독사용

(단, 분할시 공동사용)

▶ 주차 대수 - 불가

▶ 입주 가능일 - 즉시

- 워킹손님이 많은 한남동 카페거리

- 외국인 손님이 많아 브랜딩하기 좋습니다.

- 쇼룸, 화장품, 의류, 베이커리, 카페 등 추천

- 위치 자체가 인기가 좋고 주변 권리금에 비해 저렴합니다.

- 안에 수도 설치되어 있습니다.

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T. 02-792-4984 M. 010-2745-7449
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A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 /지식산업센터 투자 문의 환영

✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sQ0I7Z4d

✔OnS 공식 인스타 : www.instagram.com/onsrealty

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옵션 정보

업무용

개별난방

수도

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

주소	서울 용산구 한남동	건물명	-
대지면적	165㎡ 50평 평	건축면적	76.45㎡ 23평 (건폐율 46.33%) 평
연면적	312.35㎡ 94평 평	용적률산정연면적	257.7㎡ 78평 (용적률 156.18%) 평
층정보	지하 1층 / 지상 4층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	근린생활시설,제2종근린생활시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	벽돌구조
높이	12.6m	지붕구조	스라브
주차	-	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	-
착공일	-	사용승인일	1984-04-10

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
4층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	28.35㎡ 8.58평
3층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	76.45㎡ 23.13평
2층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	76.45㎡ 23.13평
1층	기타제1종근린생활시설	근린생활시설	76.45㎡ 23.13평
지1	단독주택	지하실	54.65㎡ 16.53평

인근 지하철(주변 5km 이내)

6호선 한강진역 180m 6호선 이태원역 850m 경의중앙선 한남역 1,120m

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보증금4억월세4,000만원관리비2,000,000원

사무실·상가 화장실 2개

담당자 정보

장윤희 실장

01027457449

카카오ID jisaninfo@kakao.com

오앤에스부동산중개사무소

대표자

오채아
소재지

서울특별시 용산구 이태원로217 3층8호
등록번호

11170-2026-00003
대표번호

02-797-5255

매물번호 13290 확인 2023-07-12

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서울 용산구 한남동

사무실·상가

전용 39.67㎡ 전용 12평

현재층 :1층 / 총층 :4층

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장윤희 실장

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과세연도

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만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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365일

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보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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