Name: 지구단위계획구역 개발 결정고시 예정된 일반상업지역 건물 황학동 매매 황학동 빌딩·토지 신당역(6호선) 지상 2층
Price: 7500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 13280

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매물번호 13280

지구단위계획구역 개발 결정고시 예정된 일반상업지역 건물

매매75억

서울 중구 황학동

매물 종류 빌딩·토지

면적 연 64.3㎡ 연 19평

관리비 -

층정보 지상 2층

매물 정보

주소	서울 중구 황학동	거래 유형	매매
매물 종류	빌딩·토지	건물명	-
대지면적	-	건축면적	-
연면적	64.3㎡ 19평 평	용적률산정연면적	-
용적률	-	건폐율	-
층정보	지상 2층	주용도	제2종근린생활시설
방향	-	주차	-
엘리베이터	-	세대수	-
사용승인일	1970-09-01	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	조회수	22회

금액정보

매매가	75억

매물 설명

■ 오앤에스부동산중개법인(주) 현장답사 브리핑 ■

▶ 거래형태/금액 - 매매/75억

▶ 대지면적개요 - 317.0㎡ / 95.89평

1392번지 50.0㎡ 1395번지 267.0㎡

▶ 건축물개요

1392번지 지상 2층

연면적 64.3㎡

1395번지 지하1층, 지상5층, 옥탑

건축면적 117.4㎡ 연면적 643.2㎡

▶ 지목 : 일반상업지역 / 20m 도로 접함

▶ 용적률 / 높이 : 800% / 70m

- 황학동일대 지구단위계획구역 개발 추진 중으로 하반기 결정고시 예정

- 두 필지 최대 용적률 800% 가능

- 지구단위계획 최고 높이 70m 가능

- 구분된 두 필지 공동으로 단독개발 가능

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T. 02-749-1512 M. 010-7447-1512
T. 02-749-1512 M. 010-7447-1512
T. 02-749-1512 M. 010-7447-1512

A. 비공개 물건 다수보유
B. 최상의 컨디션 매물보유
C. 고객맞춤 매물추천
D. 타부동산 비교환영
E. 매매 / 임대 / 렌트 / 분양
F. 사무실 / 상가 / 빌딩 / 주택 / 지식산업센터 투자 문의 환영

✔오픈채팅 : https://open.kakao.com/o/sNW93qVe
✔OnS 공식 인스타계정 : www.instagram.com/onsrealty
✔OnS 공식 블로그계정: https://blog.naver.com/onsreal
✔OnS 공식 유튜브채널 : https://www.youtube.com/@onsrealty

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

주소	서울 중구 황학동	건물명	-
대지면적	-	건축면적	- (건폐율 -%)
연면적	64.3㎡ 19평 평	용적률산정연면적	- (용적률 -%)
층정보	지상 2층	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	근린생활시설	위반 여부	해당 안됨
방향	-	주구조	벽돌구조
높이	-	지붕구조	세멘와즙
주차	-	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	-
착공일	-	사용승인일	1970-09-01

건물 층정보

층	주용도	기타용도	바닥면적
2층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	25.82㎡ 7.81평
1층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	38.48㎡ 11.64평

토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	서울 중구 황학동	토지면적	50㎡ 15평 평
개별공시지가(㎡)	5,473,000원	개별공시지가(3.3㎡)	18,092,643원
개별공시지가(합)	273,741,689원	지목	대
용도지역	일반상업지역	이용상황	업무용
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	법인
소유권 변동일자	2021-09-17	소유권 변동원인	소유권이전
도로접면	세로(불)	지형높이	평지
지형형상	사다리	압류 여부	-

필지면적 합계	50㎡ 15평	개별공시지가(㎡)	5,473,000원
개별공시지가(3.3㎡)	18,092,643원	개별공시지가(합계)	273,741,689원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역
저촉	-
접함	-

토지이용계획 - 기타 법률

포함	대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역
저촉	-
접함	-